Unik lokalkunnskap og høy kompetanse gir Metra et klart fortrinn når store transaksjoner gjøres syd for Oslo.
Av Hilde Christie Wright/ Novateur design og kommunikasjon
-Vi opplever stor tillit i markedet, noe vi er svært glade og stolte over, sier næringsmegler Øivind Slangsvold i Metra. Metra Næringsmegling er markedsleder bland næringsmeglere i området som strekker seg fra svenskegrensen til Kolbotn og Ski, syd for Oslo. Det er imidlertid en tendens til at oppdragsgivere til store og verdifulle oppdrag i Østfold og Follo, tror at disse oppdragene må håndteres av meglerselskaper i Oslo. – Det er det ingen grunn til, mener Slangsvold.
En ekstra faktor
-Vi har den samme kontakten med investormiljøene som Oslomeglerne har. Vi har også den samme juridiske kompetansen, den finansielle kompetansen, den tekniske kompetansen og markedskompetanse. Det vi har i tillegg, er detaljkunnskap om vårt lokalmarked. Vår egen Metra-rapport gir statistisk underlag, som gjør oss i stand til å vite hvordan markedet faktisk fungerer og forutse tendenser fremover.
Registrer deg for å lese og laste ned Metrarapporten 2021 her.
Kompetente medarbeidere
-Vi har et korps med meget erfarne og fremoverlente, men samtidig jordnære meglere som jobber knallhardt med å løse hvert eneste oppdrag. Hvis du ønsker å selge en eller flere store eiendommer eller porteføljer i vårt område, bør du umiddelbart ta kontakt med oss, sier Slangsvold.
Se oversikt over våre meglere her.
Verdifulle råd
-Det er en tydelig tendens at store transaksjoner oppnår lavere yield og høyere priser, da en god del av eiendomsfondene og tilretteleggerne av syndikater setter en nedre grense på for eksempel 100 MNOK, eller høyere, for hva de er villig til å jobbe med og kjøpe. Vi kjenner til hvordan de forskjellige aktørene tenker og vurderer, og vi kan gi råd om hvordan du kan appellere til disse for å oppnå den optimale prisen for dine eiendommer.
Detaljkunnskap
-Ønsker du å kjøpe eiendommer «off market» i vårt område, bør du også ta kontakt med oss. Vi kjenner, nær sagt, hver eneste eiendom og deres eiere i vårt marked, og kan gjennom dette bidra til at det blir en handel, avslutter Slangsvold, og viser eksempler på transaksjoner Metra har gjort den senere tiden:
| Handelseiendom | Fredrikstad | 51 000 000 |
| Handelseiendom | Moss | 53 000 000 |
| Hotell | Moss | 55 000 000 |
| Logistikkeiendom | Nordre Follo. | 56 500 000 |
| Kontorbygg | Sarpsborg | 60 000 000 |
| Logistikkeiendom | Moss | 67 000 000 |
| Handelseiendom | Fredrikstad | 70 000 000 |
| Industrieiendom | Moss | 75 000 000 |
| Kontorbygg | Fredrikstad | 75 000 000 |
| Handelseiendom | Sarpsborg | 76 500 000 |
| Handelseiendom | Sarpsborg | 85 000 000 |
| Næringstomt | Moss | 93 000 000 |
| Boligprosjekt | Moss | 125 000 000 |
| Logistikkeiendom | Moss | 130 000 000 |
Bildene og tabell viser eksempler på transaksjoner.
