Lokale til Leie:

Rimelig kontorlokale med strategisk beliggenhet.

Seljeveien 5A
1661 Rolvsøy

Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

50 m2

Bruttoareal

50 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Beliggenhet

Veletablert næringsområde på Rolvsøy.
Eiendommen ligger i en parallellvei til Dikeveien.
Gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.
"Midt mellom" Fredrikstad og Sarpsborg.

Adkomst

Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i rundkjøring ved Råbekken, til venstre inn i Dikeveien, deretter første vei til høyre inn i Seljeveien. Eiendommen ligger på venstre hånd.

Innhold

Ledig kontorareal på 50 kvm i 1. etasje.
I tillegg er det spiserom og wc i byggets fellesareal.

Utelagring:
Ca 310 kvm plass for utelagring (på tak/betongdekke over tilbygg). Arealet har tidligere vært benyttet til lagring av biltilhengere.

Parkering

Parkering på asfaltert område rundt bygget.

Regulering

Reguleringsplan: Hauge - Rå fra 19.02.1987.
Formål: Kontor-, service- og forretningsvirksomhet samt lettere industrivirksomhet.

Ventilasjon

Lokalet har luft-til-luft varmepumpe (med varme og kjøling).

Standard

Det er fiber inn i bygget fra VikenFiber (Altibox).
Tilkobling kr 340,- pr måned (mva tilkommer).

Overtakelse

Kontoret står ledig for overtagelse.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet.
Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner.

Offentlig kommunikasjon

Meget godt bussforbindelser mellom Fredrikstad og Sarpsborg langs Fv 109.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Ann Kristin Berg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: akb@metra.no

Mobil: +47 913 20 622