Lokale til Leie:
Rimelig kontorlokale med strategisk beliggenhet.
Seljeveien 5A
1661 Rolvsøy
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor
Areal
34 m2
Bruttoareal
84 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Arealspesifikasjon
1. etg: 34 kvm Areal B
1. etg: 50 kvm Areal A
Eiendommens potensiale
Eiendommen ligger i en parallellvei til Dikeveien, i et veletablert næringsområdet på Rolvsøy.
Gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.
"Midt mellom" Fredrikstad og Sarpsborg.
Adkomst
Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i rundkjøring ved Råbekken, til venstre inn i Dikeveien, deretter første vei til høyre inn i Seljeveien. Eiendommen ligger på venstre hånd.
Innhold
Areal A: Ledig kontorareal på 50 kvm i 1. etasje.
Kontoret er avmerket med rødt i vedlagte tegning.
Lokalet har luft-til-luft varmepumpe (varme og kjøling).
Areal B: Ledig kontorareal på 34 kvm i 1. etasje.
Kontoret er merket med blått i tegning.
Lokalet består av 1 kontor og et mindre venterom.
I tillegg er det spiserom og wc i fellesareal.
Kontorene kan leies enkeltvis.
Parkering
Parkering på asfaltert område rundt bygget.
Regulering
Reguleringsplan: Hauge Rå fra 19.02.1987.
Formål: Kontor-, service- og forretningsvirksomhet samt lettere industrivirksomhet.
Ferdigattest/Brukstillatelse:
Leier er selv ansvarlig for at lokalene benyttes i h.t. gjeldende offentlige bestemmelser.
Ventilasjon
Areal A har luft-til-luft varmepumpe (med varme og kjøling).
Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet.
Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming via panelovner.
Offentlig kommunikasjon
Meget gode bussforbindelser mellom Fredrikstad og Sarpsborg langs Fv 109.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Ann Kristin Berg
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: akb@metra.no
Telefon: (+47) 69301800