Innhold

Produksjons-/lagerareal:
Ca 348 kvm med 3,4 m takhøyde. Kjøreport 2,8x3,1m.
Ca 86 kvm med 2,6 m takhøyde.
Ca 36 kvm kontor, kjøkken, garderobe og wc.

Kontorareal:
Ca 100 kvm kontorareal fordelt på åpent landskap, resepsjon og tre kontorer.
Malt trepanel på vegger.
Akustiske himlingsplater.
Vannbåren varme i gulv.
Balansert ventilasjon, uten kjøling, men det er installert varmepumpe luft-til-luft som på sommertid kan produsere kjøligere luft.
Vinduer mot syd har utvendige persienner.

Ca 70 kvm åpent landskap.
God plass til 5 romslige arbeidsplasser.
Kirsebær laminat på gulv.
Malte trepanel-plater på vegg.
Akustiske himlingsplater.
Elektriske panelovner.
Balansert ventilasjon, uten kjøling.

Ca 55 kvm møte-/spiserom, kjøkken, wc, wc m/dusj samt arkivrom.

Lokalene ønskes fortrinnsvis å leies ut samlet, men dersom du er interessert i å kun leie kontorareal kontakt megler.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Stasjonsbyen Skjeberg.

Adkomst

E6 mot Sverige.
Ta av mot Skjeberg i Solbergkrysset (avkjøring nr 4).
Kjør til vestre i rundkjøringen.
Følg Rv 110, Oldtidsveien.
Ta til høyre direkte etter jernbaneovergangen over i Stasjonsveien/Fv 118.
Eiendommen ligger på venstre side etter ca 700m.

Parkering

Et par plasser foran bygget.
I tillegg asfaltert plass ved siden av bygget.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men omfattes av kommuneplanens arealdel der eiendommen er merket som bebyggelse og anlegg.

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.