Bebyggelse

Seksjonert funkisbygning i mur og betong, oppført i 1954. Bygningen har 4 etg. og kjeller. Boder og lager i kjeller, butikklokaler i 1. etg. og selveierleiligheter i
øvrige etasjer. Bygningen er fullstendig utvendig rehabilitert med tilleggsisolering og ny puss, nye vinduer etc. i 2015.

Innhold

Butikklokale på ca. 100 kvm, kontor på 13 kvm, toalett, gang og lager på ca. 35 kvm. Totalt leieareal 1. etg. 160 kvm.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på hjørnet mot Helgerødgaten og Tordenskioldsgate. Helgerødgaten er hovedåre mellom Jeløy og Moss sentrum, under 300 m fra Kanalen, Sjøbadet, 2 -3 min. gange fra jernbanestasjon, ferge m.m. Vis a vis Selvaag's boligprosjekt "Glassverket" med nærmere 500 leiligheter.

Adkomst

Hovedadkomst og utstillingsvinduer mot Helgerødgaten og mulig vareadkomst gjennom bakgård mot Harald Hårfagresgate.

Parkering

Offentlig parkering for kunder mot Tordenskioldsgate, kun få meter fra lokalene.

Regulering

Butikkformål

Standard

Lokalene har en enklere standard

Ventilasjon

Lokale har kun avtrekksventilasjon.

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Vedlegg til Salgsoppgaven

Planttegning

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.