| Kort om eiendommen

- Topp eksponering langs E6.
- Fleksible og fine kontorarealer.
- Egner seg også som showrom og mere utadrettede virksomheter.
- Enkel og god adkomst fra E6 og fylkesvei.
- God parkeringsdekning for kunder og ansatte.

| Innhold

De ledige kontorlokalene ligger i eiendommens 2. etg. og er del av et større kontorbygg med gode fasiliteter og super beliggenhet. Første etasje er fylt med showrom og øvrige kontorbedrifter.

Det er ca. 975 kvm ledig kontorareal i bygget. Arealet er praktisk utformet med gode kvaliteter og kan ytterlig tilpasses leietakers behov.

Det er tilgang på heis og bygget er tilrette lagt for HC-brukere.

Øvrige leietakere i bygget:
BUF Etat og Sto Norge AS.
Sundløkkaveien 75 (nabobygget) har leietakere som:
Nettpartner, Siemens, Netel og Telia Norge

| Beliggenhet

Eiendommen tilbyr beliggenhet av ypperste karakter.
Sundløkkaveien ligger topp eksponert langs E6 og tett på Årumkrysset som gjør adkomsten med bil enkel.

Sundløkka ligger sentralt i Østfold og er en strategisk god beliggenhet for bedrifter som tiltrekker seg arbeidskraft fra flere byer i Østfold, eller som har behov for infrastruktur tett på E6.

Sarpsborg - Fredrikstad - 20 min
Sarpsborg - Halden - 14 min
Sarpsborg - Moss - 22 min
Sarpsborg - Indre - 50 min

| Parkering

Eiendommen har en svært god parkeringsdekning for både kunder og ansatte. Totalt har hele parkeringsområdet ca. 145 p.plasser.
Det er også installert flere el-bil ladere på plassen.

| Diverse

Bygget har fått installert solcellepaneler på taket i 2023. Eiendommen er stadig oppgradert med fokus på bærekraft og miljøvennlige løsninger.

| Standard

Lokalene holder en gjennomgående god standard med en kombinasjon av cellekontorer, forskjellige møterom, åpent landskap og kjøkkenløsning.
Innredet med glassvegger, teppefliser og tidsriktige fargevalg.

| Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

| Ventilasjon

Det er balansert ventilasjon med kjøling i lokalene.