Arealspesifikasjon

1. etg: 414 kvm -
2. etg: 805 kvm -
3. etg: 815 kvm -
4. etg: 833 kvm -

Kort om eiendommen

Skoggata 19 består av en bygningsmasse på ca. 5 350 kvm fordelt på to underetasjer med parkering, fire ordinære etasjer med kontorer, møterom, felles auditorium og øvrige fasiliteter.
Bygget ble oppført og ferdigstilt i slutten av 2014. Bygget har energikarakter A og innehar BREEAM-sertifiseringen Very Good. Det jobbes med at bygget skal oppnå BREEAM In-Use Excellent sertifisering.

Eiendommens potensiale

Bygget er fleksibelt utformet med mulighet for oppdeling av arealer fra ca. 186 - 4 200 kvm hvor arealene kan tilpasses ny leietakers virksomhet.

Innhold

Eiendommen holder en meget høy standard og inneholder alle fasiliteter man forventer i et moderne bygg, herunder parkeringskjeller, garderober, sykkelparkering og sykkelvask.

Byggets atrium gir godt med naturlig lys i fellesområdene og gir bygget et unik utrykk innvendig.

Etasjene er videre inndelt i forskjellige størrelser med møteromsfasiliteter, sosiale soner med kjøkkenløsninger og spiseplasser.

Beliggenhet

Eiendommen tilbyr beliggenhet av ypperste karakter.
Skoggata 19 ligger sentralt plassert i forhold til både offentlig kommunikasjon samt adkomst med bil.

Det er ca. 650m/ 5 minutter gangavstand fra eiendommen til fergeleiet (Moss - Horten) og jernbanestasjonen.

Østfoldbanen som binder Østfold, Oslo og Gøteborg har stoppested i Moss. Dagens reisetid med regionalt tog til Oslo er ca. 32 minutter. Det er planlagt ny Intercity jernbanestasjon i Moss med dobbeltspor som skal stå ferdig i 2027/2028. Det vil være 4 avganger pr. time hver vei, både for lokaltog og Intercity-tog.

Oslo - Moss via E6 med bil tar ca. 45 minutter hvor av- og påkjøring til E6 nord er ca. 4 minutter fra eiendommen.

Fergeturen Moss - Horten tar ca. 30 minutter som gjør pendlerveien fra Vestfold aktuell.

Parkering

Det er parkeringsmuligheter i eiendommens parkeringskjeller.

Diverse

https://skoggata19.no/

Standard

Bygget holder en høy teknisk og estetisk standard. Bygget er tilknyttet fjernvarme og samtidig utstyrt med varmepumpe på aggregatet.
Bygget har BREEAM-sertifisering Very Good og energiklasse A. Målsetning om at bygget skal videre-sertifiseres som BREEAM In-Use Excellent. Eiendommen er utviklet med fokus på bærekraft og fleksible løsninger for å sikre et anvendelig og fremtidsrettet bygg.

Oppvarming

Bygget er tilknyttet fjernvarme og er samtidig utstyrt med varmepumpe på aggregatet.

Ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon med kjøling og varmegjenvinning.

Offentlig kommunikasjon

Gangavstand til både jernbane og bussterminal.
Moss togstasjon ligger omlag 650m/ 5 minutters gangavstand fra eiendommen. Bussterminalen ligger innen 200 meters gangavstand.