Arealspesifikasjon

1. etg: 414 kvm -
2. etg: 805 kvm -
3. etg: 815 kvm -
4. etg: 833 kvm -

| Kort om eiendommen

Skoggata 19 består av en bygningsmasse på ca. 5 350 kvm fordelt på to underetasjer med parkering, fire ordinære etasjer med kontorer, møterom, felles auditorium og øvrige fasiliteter.
Bygget ble oppført og ferdigstilt i slutten av 2014. Bygget har energikarakter A og innehar BREEAM-sertifiseringen Very Good. Det jobbes med at bygget skal oppnå BREEAM In-Use Excellent sertifisering.

Besøk https://skoggata19.no/ og bli bedre kjent med eiendommen.

| Eiendommens potensiale

Bygget er fleksibelt utformet med mulighet for oppdeling av arealer fra ca. 186 - 4 200 kvm hvor arealene kan tilpasses ny leietakers virksomhet.

| Innhold

Eiendommen holder en meget høy standard og inneholder alle fasiliteter man forventer i et moderne bygg, herunder parkeringskjeller, garderober, sykkelparkering og sykkelvask.

Byggets atrium gir godt med naturlig lys i fellesområdene og gir bygget et unik utrykk innvendig.

Etasjene er videre inndelt i forskjellige størrelser med møteromsfasiliteter, sosiale soner med kjøkkenløsninger og spiseplasser.

| Beliggenhet

Eiendommen tilbyr beliggenhet av ypperste karakter.
Skoggata 19 ligger sentralt plassert i forhold til både offentlig kommunikasjon samt adkomst med bil.

Det er ca. 650m/ 5 minutter gangavstand fra eiendommen til fergeleiet (Moss - Horten) og jernbanestasjonen.

Østfoldbanen som binder Østfold, Oslo og Gøteborg har stoppested i Moss. Dagens reisetid med regionalt tog til Oslo er ca. 32 minutter. Det er planlagt ny Intercity jernbanestasjon i Moss med dobbeltspor som skal stå ferdig i 2027/2028. Det vil være 4 avganger pr. time hver vei, både for lokaltog og Intercity-tog.

Oslo - Moss via E6 med bil tar ca. 45 minutter hvor av- og påkjøring til E6 nord er ca. 4 minutter fra eiendommen.

Fergeturen Moss - Horten tar ca. 30 minutter som gjør pendlerveien fra Vestfold aktuell.

| Parkering

Det er parkeringsmuligheter i eiendommens parkeringskjeller.

| Diverse

https://skoggata19.no/

| Standard

Bygget holder en høy teknisk og estetisk standard. Bygget er tilknyttet fjernvarme og samtidig utstyrt med varmepumpe på aggregatet.
Bygget har BREEAM-sertifisering Very Good og energiklasse A. Målsetning om at bygget skal videre-sertifiseres som BREEAM In-Use Excellent. Eiendommen er utviklet med fokus på bærekraft og fleksible løsninger for å sikre et anvendelig og fremtidsrettet bygg.

| Oppvarming

Bygget er tilknyttet fjernvarme og er samtidig utstyrt med varmepumpe på aggregatet.

| Ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon med kjøling og varmegjenvinning.

| Offentlig kommunikasjon

Gangavstand til både jernbane og bussterminal.
Moss togstasjon ligger omlag 650m/ 5 minutters gangavstand fra eiendommen. Bussterminalen ligger innen 200 meters gangavstand.