Lokale til Leie:
Moderne høytlager med god standard og flott beliggenhet ved E6, Moss.
Vålerveien 159/Solgaard skog 6
1599 Moss
Fakta om eiendommen
Type lokale
Lager/Logistikk,
Areal
3045 m2
Bruttoareal
3045 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Bredbåndstilknytning
Kjøreport
Kort om eiendommen
Lagerbygget består av totalt ca. 3.000 kvadratmeter lagerareal med innvendig lastehøyde på inntil ca. 10,6 meter. Ved behov for full høyde i hele lageret, kan mesaninen evt. fjernes. Lageret har tre ramper/kjøreporter for enkel inn- og utlasting. Med sin sentrale beliggenhet, bare 500 meter fra E6 og noen få minutter fra fergekaia i Moss, er lageret meget lett tilgjengelig fra både kontinentet og Øst- og Sør-Norge.
Bebyggelse
Bygget har bæresystem i stål, yttervegger av isolerte sandwich-elementer, tak av korrugerte, bærende stålplater som er utvendig isolert og tekket, og med innvendige varme taknedløp.
Beliggenhet
Bygget ligger meget sentralt, rett ved Mosseporten og E6. Det er eksponert og godt synlig ved hovedadkomsten til Solgaard Skog næringspark.
Innhold
Fri takhøyde under takkonstruksjon 10,6 m. 3 ramper med lastebrygger, motordrevne porter med værgardin. Lastetorg med lavere takhøyde 6 m.
Høyt lager
Areal: Ca. 1571 kvm BTA
Takhøyde fritt: Ca. 12,5 meter
Takhøyde til drager: Ca. 10,6 meter
Mesanin
Areal: ca. 567 kvm
Takhøyde fritt: 2,65 meter
Takhøyde til kanal: 2,3 meter
Lavt lager, delvis under mesanin
Areal 1: Ca. 340 kvm BTA
Takhøyde fritt: Ca. 6,25 meter
Takhøyde til rør: Ca. 6,0 meter
Areal 2: Ca. 567 kvm BTA
Takhøyde fritt: 3,25 meter
Takhøyde til kanal: 3,0 meter
Porter
Fra lageret er det 3 kjøreporter ut til 3 utvendige ramper/graver.
B x H: 3 meter x 3 meter
Fra lavt lager på mesanin er det 3 porter ut til hovedlageret.
B x H: Ca. 3,3 meter x 2,2 meter
Parkering
Det er parkeringsplasser på tomten.
Standard
Moderne bygg med høy standard.
Beskrivelse av tomt
Tomten er i sin helhet opparbeidet og bebygget. Fint arrondert for lasting og lossing av store kjøretøyer. Det er tillatt med modulvogntog til og fra eiendommen.
Oppvarming
Vannbåren varme via varmekonvektorer.
Offentlig kommunikasjon
Rett foran eiendommen bussholdeplass: Vålerveien 165. Ruter 23: Sykehuset-Mosseporten, 620: Moss-Våler-Svinndal og 641: Askim-Elvestad-Moss.
400 meter fra eiendommen bussholdeplass: Mosseporten. Ruter 300: Oslo - København, 600: København-Oslo, 620: Moss-Våler-Svinndal,
641: Askim-Elvestad-Moss, FB11: Fredrikstad-Oslo Lufthavn (OSL), N613: Oslo - Hamburg, VY3: Sarpsborg-Oslo og VY6: Hvaler-Fredrikstad-Oslo.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: os@metra.no
Mobil: (+47) 40461800
Telefon: 404 61 800