Lokale til Leie:
Moderne høytlager med god standard og flott beliggenhet ved E6, Moss.
Vålerveien 159/Solgaard skog 6
1599 Moss
Fakta om eiendommen
Type lokale
Lager/Logistikk,
Areal
3045 m2
Bruttoareal
3045 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Alarm
Bredbåndstilknytning
Kjøreport
| Kort om eiendommen
Lagerbygget består av totalt ca. 3.000 kvadratmeter lagerareal med innvendig lastehøyde på inntil ca. 10,6 meter. Ved behov for full høyde i hele lageret, kan mesaninen evt. fjernes. Lageret har tre ramper/kjøreporter for enkel inn- og utlasting. Med sin sentrale beliggenhet, bare 500 meter fra E6 og noen få minutter fra fergekaia i Moss, er lageret meget lett tilgjengelig fra både kontinentet og Øst- og Sør-Norge.
| Bebyggelse
Bygget har bæresystem i stål, yttervegger av isolerte sandwich-elementer, tak av korrugerte, bærende stålplater som er utvendig isolert og tekket, og med innvendige varme taknedløp.
| Innhold
Fri takhøyde under takkonstruksjon 10,6 m. 3 ramper med lastebrygger, motordrevne porter med værgardin. Lastetorg med lavere takhøyde 6 m.
Høyt lager
Areal: Ca. 1571 kvm BTA
Takhøyde fritt: Ca. 12,5 meter
Takhøyde til drager: Ca. 10,6 meter
Mesanin
Areal: ca. 567 kvm
Takhøyde fritt: 2,65 meter
Takhøyde til kanal: 2,3 meter
Lavt lager, delvis under mesanin
Areal 1: Ca. 340 kvm BTA
Takhøyde fritt: Ca. 6,25 meter
Takhøyde til rør: Ca. 6,0 meter
Areal 2: Ca. 567 kvm BTA
Takhøyde fritt: 3,25 meter
Takhøyde til kanal: 3,0 meter
Porter
Fra lageret er det 3 kjøreporter ut til 3 utvendige ramper/graver.
B x H: 3 meter x 3 meter
Fra lavt lager på mesanin er det 3 porter ut til hovedlageret.
B x H: Ca. 3,3 meter x 2,2 meter
| Beliggenhet
Bygget ligger meget sentralt, rett ved Mosseporten og E6. Det er eksponert og godt synlig ved hovedadkomsten til Solgaard Skog næringspark.
| Parkering
Det er parkeringsplasser på tomten.
| Standard
Moderne bygg med høy standard.
| Beskrivelse av tomt
Tomten er i sin helhet opparbeidet og bebygget. Fint arrondert for lasting og lossing av store kjøretøyer. Det er tillatt med modulvogntog til og fra eiendommen.
| Oppvarming
Vannbåren varme via varmekonvektorer.
| Offentlig kommunikasjon
Rett foran eiendommen bussholdeplass: Vålerveien 165. Ruter 23: Sykehuset-Mosseporten, 620: Moss-Våler-Svinndal og 641: Askim-Elvestad-Moss.
400 meter fra eiendommen bussholdeplass: Mosseporten. Ruter 300: Oslo - København, 600: København-Oslo, 620: Moss-Våler-Svinndal,
641: Askim-Elvestad-Moss, FB11: Fredrikstad-Oslo Lufthavn (OSL), N613: Oslo - Hamburg, VY3: Sarpsborg-Oslo og VY6: Hvaler-Fredrikstad-Oslo.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: os@metra.no
Mobil: (+47) 40461800
Telefon: 404 61 800