Fakta om eiendommen

Type lokale


Lager/Logistikk,

Areal

135 m2

Bruttoareal

510 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Kjøreport

Arealspesifikasjon

1. etg: 375 kvm Areal 2
3. etg: 135 kvm Areal 1

Kort om eiendommen

Lager og kontorlokaler med god standard og sentral beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum.
Kort av stand til påkjøring E6 ved Biltema Sarpsborg.

Bebyggelse

Bygningen har et fotavtrykk på ca. 15 000 kvm. og er oppført med plasstøpte betongkonstruksjoner. Eiendommen er kjent som tidligere produksjonslokaler for ABB og er godt kjent for lokalbefolkningen. Fabrikklokalene er transformert over en lengre tidsperiode og huser i dag en rekke leietakere med blandet formål som utsalg/forretning, kontorer, produksjon/lager, og aktivitetsanlegg.

Beliggenhet

Eiendommen har strategisk god beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum, og med enkel adkomst til E6. Området består av blandet næringsvirksomhet og grenser til Tunejordet handelsområde med stor etablering av bilforhandlere, kjøpesentre, kontorvirksomheter, byggevare etc.

Adkomst

E6 fra Oslo, ta av E6 ved avkjøring nr. 6, Alvimkrysset. Ta deretter til høyre i 1. rundkjøring og venstre i 2. rundkjøring. Følg veien ca. 200m og ta til venstre inn på Tunebakken og deretter 1. vei til høyre inn på Dr. Johnsens gate som går videre inn i Vestengveien. Eiendommen ligger på høyre side.

Innhold

Lager og kontorarealer ledig for utleie.

Areal 1:
Kontorer: Ca. 135 kvm. fordelt på 3 stk. cellekontorer, sosial sone med kjøkken, møterom, WC og lager.
Lager: Ca. 240 kvm. lager med kjøreport og tilhørende garderobe med dusj/WC og lagerrom.
Arealene har god standard og leies ut samlet.

Areal 2:
Kontorer: Ca. 135 kvm. fordelt på 4 stk. cellekontorer, åpent landskap, spiserom/møterom, lager, toaletter.
Kontorarealer med god standard og beliggenhet i 3. etg. Arealene er plassert i den opprinnelige kontorbygningen og vesentlige oppgraderinger er utført over tid.

Eiendommen har i tillegg kontorarealer med enkel standard som kan leie ut til svært fordelaktige priser.
Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Arealene kan leies ut møblert som vist på bilder.

Parkering

Parkering på eiendommens tomt.

Regulering

Eiendommen er regulert til: Forretning/kontor/industri.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon.

Oppvarming

Elektrisk.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Odd Groth

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: odd@metra.no

Mobil: +47 913 49 453