Lokale til Leie:
Lager og kontorlokaler til leie. Kan leies ut hver for seg.
Vestengveien 40
1725 Sarpsborg
Fakta om eiendommen
Type lokale
Lager/Logistikk,
Areal
135 m2
Bruttoareal
1550 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Kjøreport
Arealspesifikasjon
1. etg: 1 stk Amedia
1. etg: 250 kvm Bygg 155 - utelager under tak
1. etg: 900 kvm Bygg 156 og 157 lager og verkstedareal
2. etg: 135 kvm Bygg 102 kontor
2. etg: 265 kvm Bygg 102 kontor
| Kort om eiendommen
Lager og kontorlokaler med god standard og sentral beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum.
Kort avstand til påkjøring E6 ved Biltema Sarpsborg.
| Bebyggelse
Bygningen har et fotavtrykk på ca 15 000 kvm og er oppført med plasstøpte betongkonstruksjoner. Eiendommen er kjent som tidligere produksjonslokaler for ABB og er godt kjent for lokalbefolkningen. Fabrikklokalene er transformert over en lengre tidsperiode og huser i dag en rekke leietakere med blandet formål som utsalg/forretning, kontorer, produksjon/lager, og aktivitetsanlegg.
| Innhold
Lager og kontorarealer ledig for utleie.
Bygg 156 og 157 lager og verkstedareal:
600 kvm lager og verksted
Lagerarealene har god adkomst med flere kjøreporter.
Bygg 155 utelager under tak:
250 kvm utelager
Bygg 102 kontorer:
Kontorer: Ca 135 kvm. fordelt på 4 stk. cellekontorer, åpent landskap, spiserom/møterom, lager, toaletter.
Eiendommen har i tillegg kontorarealer med enkel standard som kan leie ut til svært fordelaktige priser.
Ta kontakt for ytterligere informasjon.
Arealene kan leies ut møblert som vist på bilder.
| Beliggenhet
Eiendommen har strategisk god beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum, og med enkel adkomst til E6. Området består av blandet næringsvirksomhet og grenser til Tunejordet handelsområde med stor etablering av bilforhandlere, kjøpesentre, kontorvirksomheter, byggevare etc.
| Adkomst
E6 fra Oslo, ta av E6 ved avkjøring nr. 6, Alvimkrysset. Ta deretter til høyre i 1. rundkjøring og venstre i 2. rundkjøring. Følg veien ca. 200m og ta til venstre inn på Tunebakken og deretter 1. vei til høyre inn på Dr. Johnsens gate som går videre inn i Vestengveien. Eiendommen ligger på høyre side.
| Parkering
God parkeringsdekning på eiendommens tomt.
| Regulering
Eiendommen er regulert til: Forretning/kontor/industri.
| Oppvarming
Elektrisk.
| Ventilasjon
Balansert ventilasjon med kjøling.
| Energimerking
Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no
| Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen
Odd Groth
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: odd@metra.no
Mobil: +47 91 34 94 53
Telefon: 913 49 453