Lokale til Leie:
Lager og kontorarealer leies ut samlet. Sentral beliggenhet med kort vei til E6.
Vestengveien 40
1725 Sarpsborg
Fakta om eiendommen
Type lokale
Lager/Logistikk,
Areal
375 m2
Bruttoareal
375 m2
Fasiliteter
Kjøreport
| Kort om eiendommen
Kombinasjonslokaler fordelt med ca. 135 kvm. kontor og ca. 240 kvm. lager med kjøreport.
| Bebyggelse
Bygnignen har et fotavtrykk på ca. 15 000 kvm. og er oppført med plasstøpte betongkonstruksjoner. Eiendommen er kjent som ABB-bygget og er godt kjent for lokalbefolkningen. De tidligere fabrikklokalene er er transformert over en lengre tidsperiode og huser i dag en rekke leietakere med blandet formål som utsalg/forretning, kontorer, produksjon/lager og aktivitetsanlegg.
| Innhold
Ledige arealer:
Kontor: Ca. 135 kvm. fordelt på 3 stk. cellekontorer, sosial sone med kjøkken, møterom, WC og lager.
Lager: Ca. 240 kvm. lager med kjøreport og tilhørende garderobe med dusj/WC og lagerrom.
Arealene har normalt god standard og leies ut samlet.
| Beliggenhet
Eiendommen har strategisk god beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum, og med enkel adkomst til E6. Området består av blandet næringsvirksomhet og grenser til Tunejåordet Handelsområde med stor etablering av bilforhandlere, kjøpesentre, kontorvirksomheter, byggevare etc.
| Adkomst
E6 fra Oslo, ta av E6 ved avkjøring nr. 6, Alvimkrysset. Ta deretter til høyre i 1. rundkjøring og venstre i 2. rundkjøring. Følg veien ca. 200m og ta inn på Tunebakken og deretter 1. vei til høyre inn på Dr. Johnsens gate som går videre inn i Vestengveien. Eiendommen ligger på høyre side.
| Parkering
Parkering tilgjengelig.
| Ventilasjon
Balansert ventilasjon.
| Energimerking
Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no
| Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen
Odd Groth
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: odd@metra.no
Mobil: +47 91 34 94 53
Telefon: 913 49 453