Arealspesifikasjon

1. etg: 162 kvm Legekontor

Innhold

Areal A: 162 kvm bestående av kontorer.
Kontorene kan deles og tilpasses ny leietaker.
Tidligere tilpasset helserelatert virksomhet.

Beliggenhet

Beliggende ved handelssenteret på Sellebakk med kjøpesenter, post i butikk, apotek, legesenter m.m. i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Rv 22 Sarpsborgveien til Sellebakk, ta av til Sellebakk sentrum i rundkjøring.
Lokalene ligger på venstre side av veien.

Parkering

Rikelig med plasser på felles asfaltert areal for kunder og ansatte.

Regulering

Reg. endring for deler av Løen og Sellebakk (nr 167). Godkjent 28.02.1983.
Reguleringsformål: Forretning, kontor m.v.

Oppvarming

Elektrisk.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.