Lokale til Leie:
Kontoreiendom til leie, kan deles
Dikeveien 32
1661 Rolvsøy
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor
Areal
214 m2
Bruttoareal
778 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Arealspesifikasjon
1. etg: 340 kvm Kontorlokaler 1. etasje
2. etg: 214 kvm Lokalet mot syd
2. etg: 224 kvm Lokalet mot nord
| Kort om eiendommen
Kontorer med attraktiv beliggenhet i Dikeveien med god parkeringsforhold. Dikeveien er et veletablert handels- og næringsområde mellom Fredrikstad og Sarpsborg.
| Innhold
Kontorlokaler 1. etasje
340 kvm BTA Inngangsparti/sosial sone, kontorlandskap, cellekontorer, møterom, kantine med kjøkken, WC, lager.
Kontorlokaler 2. etasje
Lokalet mot nord:
174 kvm BTA + hems/møterom på 30 kvm BTA.
I tillegg 10 % fellesareal.
Samlet leieareal 224 kvm BTA.
Inngangsparti/sosial sone, kontorlandskap, cellekontorer, møterom kjøkken/spiseplass etc.
Lokalet mot syd:
166 kvm BTA + hems/møterom på 29 kvm BTA.
I tillegg 10 % andel fellesareal.
Samlet leieareal 214 kvm BTA
Inngangsparti/sosial sone med kjøkken, cellekontorer, møterom etc.
Hele bygget kan samlet leies ut til en leietaker.
| Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget veletablert handels- og næringsområde ved Østfoldhallene, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg.
| Adkomst
Fra Fredrikstad: følg Fv 109 / Rolvsøyveien nordover, retning mot Sarpsborg ta av til høyre i rundkjøring nord for Østfoldhallen ta deretter til venstre i neste rundkjøring. Eiendommen ligger på venstre side etter ca 350m.
| Parkering
Parkering for kunder og ansatte på asfaltert plass.
| Regulering
Isdammen Nord, plan nr 334. Godkjent 18.12.1991 (med endring av 27.04.1995). Området er merket B/S2 . Formål: bolig, forretning .
| Beskrivelse av tomt
Flat opparbeidet tomt. Parkering og noe grøntareal.
| Oppvarming
Elektrisk.
| Ventilasjon
Balansert ventilasjon med kjøling
| Energimerking
Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no
| Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen
Geir Hesselberg
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: geir@metra.no
Mobil: +47 90 18 24 25
Telefon: 901 82 425