Arealspesifikasjon

1. etg: 93 kvm Kontor
1. etg: 190 kvm Lager 2
1. etg: 376 kvm Lager 1
2. etg: 93 kvm Mesanin

| Kort om eiendommen

Fint næringsbygg fra 2016, med sentral og synlig plassering. Bygget inneholder kontorer, lager og forretning.

| Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på et lite næringsområde på Bredsand i Moss kommune. Kort avstand til av-/påkjøring E6, Moss syd.

| Adkomst

Fra Moss/E6. Kjør sørover på Ryggeveien. Ta til høyre inn på Larkollveien i rundkjøringen på Bredsand.
Etter noen få hundre meter på Larkollveien ligger nå eiendommen på venstre side med front og innkjøring ved første rundkjøring.

| Parkering

Store, asfalterte parkeringsplasser rundt bygningsmassen.

| Standard

Takhøyde på lager er 5 m under drager og 6,6 m opp til takplater. Lokalene holder en god standard for denne typen lokaler. Nymalte gulv, lettkran, store, fine kjøreporter, datakabling med fibertilkopling. Hyggelig spiserom.

| Oppvarming

Elektriske varmevifter på lager og panelovner på kontorer.

| Energimerking

Det foreligger ikke energiattest på byggene.

| Offentlig kommunikasjon

Det er 150 m til holdeplass Rygge Ungdomsskole, med rutene:
200: Moss-Larkollen
251: Rygge ungdomsskole
253: Moss

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.