Lokale til Leie:
Attraktive kontor og butikk-/serveringslokaler sentralt i Fredrikstad sentrum med god eksponering.
St Hans gate 1
1607 Fredrikstad
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor,
Areal
66 m2
Bruttoareal
271 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Heis
Arealspesifikasjon
1. etg: 66 kvm - Butikk-/servering
2. etg: 205 kvm - Kontor
Kort om eiendommen
Sjarmerende bygård oppført i 1927 som er vesentlig oppgradert og ombygget i 2010. God eksponering med fasader mot hhv. St. Hans gate og Farmanns gate.
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt plassert i sentrum av Fredrikstad. Gangavstand til alt av fasiliteter i sentrum og kort vei til gangbroa.
Innhold
Lokaler til leie:
66 kvm handels-/serveringslokale på bakkeplan
- Unikt handels/kontor areal med god eksponering mot St. Hans gate
- Godt egnet for mange typer bruk som har behov for eksponering mot gateplan
205 kvm kontor areal i 2. etg.
- Kontorareal som kan tilpasses/renoveres til ny leietaker. Godt med naturlig sollys.
- Tidligere Glomma Legesenter. Godt egnet for helse, men også mulig å åpne opp lokalene for mer tradisjonell kontor bruk.
- Heis i bygget
Parkering
Det er god parkeringsdekning med 6 p-plasser i bakgården samt gateparking og St. Hans Fjellet p-Hus som ligger 50 m fra eiendommen.
Standard
Lokalene holder i dag en enklere standard, men kan tilpasses og skreddersys ny leietaker på rette nivåer.
Offentlig kommunikasjon
Bussterminalen i Fredrikstad ligger kun 500 meter unna eiendommen og omlag 6 minutters gangavstand.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Espen R Pettersen
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: espen@metra.no
Mobil: (+47) 92029641
Telefon: 920 29 641

Marius Henriksen
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: marius@metra.no
Mobil: (+47) 97985060
Telefon: 979 85 060