| Kort om eiendommen

Attraktiv kombinasjon med kontor og lagerareal.
- Eget lager med kjøreport
- Tilknyttet kontorlokale
- God beliggenhet sentralt på Årvollskogen med god mix av bedrifter

| Eiendommens potensiale

Eiendommen ligger meget strategisk plassert på Årvollskogen med kort vei til av- og påkjøring til E6.
Fint for håndverksbedrifter som trenger lager eller bedrifter som har behov for god infrastruktur.

| Innhold

Lokalene som leies ut er fordelt i to etasjer med intern trapp mellom kontor- og lagerareal. Kontorarealet ligger i byggets 2. etg. og utgjør ca. 107 kvm BTA. Lager med kjøreport på bakkeplan utgjør ca. 120 kvm BTA.
Hensiktsmessig fordeling av kontor og lager med 3 til 4 kontorer avhengig av behov samt kjøkkenløsning . Lokalene er også utstyrt med eget toalett både i kontor og lager.

| Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plasser på Årvollskogen næringsområde og tett på avkjøring til E6 Moss sør. Til Moss sentrum og havn med ferge til Horten er det kun ca. 3 km.

| Parkering

Friflyt-parkering på asfaltert parkeringsplass rundt bygget.

| Standard

Lokalene holder en gjennomgående grei standard. Mulighet for tilpasninger ved behov.

| Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner.