Lokale til Leie:
Verkstedbygg med kontorer. Sentral beliggenhet.
Tomteveien 51b
1618 Fredrikstad
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kombinasjonslokaler,
Areal
860 m2
Bruttoareal
860 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Kjøreport
Kort om eiendommen
Moderne verkstedbygg med kontordel og sentral beliggenhet.
- 2 kjøreporter
- 2 traverskraner
- Oljeutskiller
- Ca. 7,5m takhøyde
- Balansert ventilasjon i kontordel
Bebyggelse
Moderne verkstedbygg med kontordel, oppført i 2005.
Bygningen er oppført på støpt dekke på grunn. Reisverkskonstruksjon i stål, og yttervegger med fullisolerte stålkasetter.
To stk. kjøreporter på 5x5m.
Innvendig fri høyde i verksted ca. 7,5 m. m/ to traverskraner med kapasitet på 10+5 tonn.
Beliggenhet
Eiendommen har beliggenhet i sentralt område på Rolvsøy i Fredrikstad kommune. Veletablert næringsområde med lager-, service- og lettere produksjonsbedrifter. Eiendommen har enkel adkomst til Fv 109 og ligger tett på handelsområde ved Dikeveien/Østfoldhallene.
Adkomst
Fra Fredrikstad, følg Fv 109 mot Sarpsborg. Ta til høyre i rundkjøring ved Råbekken, inn på Evjebekkveien. Ta deretter første vei til høyre, inn på Tomteveien og deretter første vei til venstre. Eiendommen har beliggenhet på venstre side.
Parkering
Parkering på egen tomt.
Tomt
Eiendommen har ca. 2 mål tomt.
Store deler av tomten er opparbeidet med asfalt og kan benyttes til utelagring/parkering.
Inneholder
Bygningen er oppført i 2005 og tilpasset verkstedvirksomhet.
Verksteddel:
Ca. 500 kvm. verksted med fri takhøyde på ca. 7,5m. I tillegg er det bygget mesanin på ca. 100 kvm(ventilasjonsanlegget opptar deles av arealet på mesanin).
- 2 stk. kjøreporter på 5x5m med elektrisk løftemekanisme.
- 2 stk. traverskraner med løftekapasitet på 10+5 tonn.
- Oljeutskiller
- Punktavtrekk
- "vaskeboks" på ca. 30 kvm. med eget avtrekksanlegg.
I tilknytning til verskted(1.etg.) er det etablert verkstedkontor, garderober og WC.
Kontordel:
2. etg: Kjøkken/spiserom, 3 cellekontorer, 2 WC.
3. etg: 3 cellekontorer, møterom. Arealet fremstår som moderne med delevegger i glass som gir gode lysforhold og romfølelse.
Balansert ventilasjon i kontordel.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon i kontordel.
Punktavtrekk i verksteddel.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Odd Groth
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: odd@metra.no
Mobil: +47 913 49 453