Arealspesifikasjon

158 kvm Snr. 21
310 kvm Snr. 19 og 20

| Kort om eiendommen

Eiendommen er godkjent for permanent arbeidsplass: kontorer og lager eller lettindustri.
Seksjonene kan leies samlet eller hver for seg, hhv. snr. 21 eller snr. 19 og 20. Lageret har en takhøyde på ca. 3,8 meter og dybde ca. 10 meter.

| Innhold

Det er egen ventilasjon i hver seksjon, samt felles kjøregate. I fellesarealet er det 2 stykk toaletter m /vask, 2 stk garderober med dusj, og tilhørende bøttekott/teknisk rom, kjøkkenløsning og møte-/spiserom.
Det er vareheis (nyttelast 1000 kg) med plass for 2 europaller med tilgang fra lastesone på parkeringsplass.

Snr. 21 har i tillegg egen varmepumpe, minikjøkken, fiber og elbil lader.

| Beliggenhet

Berghagan/Regnbuen Næringspark er ett av de mest attraktive næringsområdene i Stor-Oslo med en rekke anerkjente aktører innenfor håndverk, produksjon, lager og logistikk. Det er kort avstand til E6 med kun 5 minutters effektiv kjøretid til Oslo-grensen og 12-15 minutter til Ryen. Eiendommen ligger med god profilering og har nærhet til tog/buss. Optimal plassering for håndverksbedrifter med oppdrag i Oslo, Follo og Østfold.

| Adkomst

Fra Oslo: Avkjøring fra E6 til Fylkesvei 32 (Assurdiagonalen) som går over i Vevelstadveien. Følg denne rundt 1,5 km til første rundkjøring. Avkjøring mot høyre til Berghagan/Håndverksveien.

| Standard

Innvendig yttervegger og tak fra lettak (sandwich/www.lett-tak.no).
Brannvarslingsanlegg og nødvendig nød LED lys. Led belysning i taket, som går på fotocelle/tidsbryter.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.