Kort om eiendommen

Eiendommen er for øvrig utleid til Padeltennis i 1. etasje og treningssenteret Sky fitness i 2. etasje.

Bebyggelse

Eiendommen er bebygget med nyere stålbygg tekket med isolerte fasadeplater/kassetter over 3 etasjer. Eiendommen er leid ut til Padel senter og treningssenter. I tillegg har vi ett fullverdig salgslokale med kjøkken, kjølerom og lager som passer perfekt til "take away" restaurant.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Bjørnstad.
Ved innkjøring til Grålum ungdomsskole og gangavstand til Quality Hotel Sarpsborg

Adkomst

E6 avkjøring nr 7 Lekevoll, følg Fv 114 Grålumveien mot Greåker. Sving til høyre i andre avkjøring inn i Gamle Kongevei, eiendommen ligger på venstre side.

Innhold

Serveringslokale på 100 kvm med fullt utstyrt kjøkken, med kjølerom og lager.
Overbygd varelevering med doble dører til lager.
Garderobe og toalett i fellesareal.

Parkering

Parkering på asfalterte plasser foran bygget.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Diverse

Gamle Kongevei har daglig gjennomsnittstall på 2.800 biler (ÅDT fra 2020).

Standard

Lokalene holder en god standard og passer svært godt for formålet.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppvarming

Elektrisk.

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no