Fakta om eiendommen

Type lokale


Kombinasjonslokaler

Areal

0 m2

Bruttoareal

0 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Kort om eiendommen

Eiendommen har rammetillatelse og godkjente tegninger for:
- 4 leiligheter
- 2 næringsarealer
- Innvendig parkering for 6 biler og boder.

Dagens bygningsmasse består av 2 plan og loft, totalt ca 165 kvm BTA.

Prisantydning NOK 8.000.000,- + off omk.

Bebyggelse

Tomtens nordøstre ende er bebygget med 2 eldre sammenbygde bygg. Byggene er på hhv ett plan og to plan + loft. Samlet areal på ca 265 kvm BTA + loft.

Da eksisterende bygningsmasse må rives for å gi plass til nytt bygg, vil de ikke bli ytterligere beskrevet.

Rammetillatelse og plan- og fasadetegninger av nytt prosjekt (2 bygg, tiltak A og B) følger vedlagt.

Det er godkjent følgende nybygg:
Tiltak A (mot nordøst):
- 3 leiligheter på hhv. 67,2 kvm BRA, 61,9 kvm BRA og 50,1 kvm BRA.
- En næringsseksjon på 140 kvm BRA.
- Innvendig parkering for 6 biler og boder.
- En utvendig parkeringsplass.

Tiltak B (mot sydvest):
- En næringsseksjon over 2 plan på 106 kvm BRA.
- En leilighet over 2 plan på 90.6 kvm BRA.
- 4 utvendige parkeringsplasser.

Beliggenhet

Skjærhalden sentrum, ytterst på Kirkøy på Hvaler.

Beliggende rett ved fergeleie på Skjærhalden med torget, gjestehavn, butikker og båthavn i umiddelbar nærhet.

Kort avstand til strandpromenaden og bystrand.

Adkomst

Følg riksvei 108 til Skjærhalden sentrum, ta til høyre i rundkjøringen og deretter til venstre når du kommer til båthavna.

Det er god bussforbindelse både til Fredrikstad sentrum og Oslo.

Tomt

Selveier tomt på 1.476 kvm. Foruten dagens bygningsmasse består tomten stort sett av fjell. Tomten er svært kupert.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Mobil: +47 901 82 425