Lokale til Leie:
Små velutstyrte kontorlokaler ved innfarten til byen. Nyoppusset.
Statsminister Kolstadsvei 1-3
1710 Sarpsborg
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor
Areal
154 m2
Bruttoareal
154 m2
Fasiliteter
Alarm
Bredbåndstilknytning
Overtakelse
Omgående
Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Kort om eiendommen
Relativt moderne kontorbygg. Sentralt beliggende ved Valaskioldbrua. Kort avstand til sentrum, enkel kommunikasjon til og fra.
Beliggenhet
Bygget ligger ved Valaskioldbrua på Nedre Lande i Sarpsborg.
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Innhold
Sarpsborg kommune er den største leietaker i bygget. Lokalene som gjenstår er seks mindre kontorlokaler. Felles kjøkken og spiseromsløsning, felles toaletter, garderober, dusjer og badstu.
K1: 26/34 m2
K2: 26/34 m2
K3: 20/27 m2
K4: Utleid
K5: 18/24 m2
K6: 27/35 m2
Beskrivelse av tomt
Tomten er i sin helhet bebygget og med pent opparbeidede utearealer.
Bebyggelse
Bygget er et stålbygg oppført i to etasjer. Inneholder hovedsakelig kontorer, men også noe lager produksjon i 1. etg. De ledige lokalene ligger i byggets 2. etg.
Standard
Lokalene er helt nyoppusset og holder en grei standard.
Oppvarming
Elektrisk.
Adkomst
Avkjøring fra Tuneveien (Rv118) ved bensinstasjon før brua > til høyre inn Ulstensvei > umiddelbart til venstre inn Sagatunveien > følge denne 100 m til kryss med Statsminister Kolstadsvei > eiendommen ligger rett foran deg i krysset.
Parkering
Det er brukbart med parkering i området.
Offentlig kommunikasjon
Det er god offentlig kommunikasjon i området og kort vei å gå både til sentrum og til Tunejordet.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: os@metra.no
Mobil: +47 404 61 800