SKI/Drømtorp – Topp moderne kontorfellesskap i etablert næringspark!

Glynitveien 30
1400 Ski

Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

4236 m2

Bruttoareal

4236 m2

 

Kort om eiendommen

I Glynitveien 30 bygges topp moderne kontorbygg i 3 etasjer:

- Under oppføring - ferdig 1. termin 2021.
- Rundt 1.200 kvm. ledig.
- Sentralt og med god adkomst fra E6/E18.

Bebyggelse

Bygget oppføres med høy kvalitet hva gjelder miljøhensyn, teknisk standard og estetisk uttrykk. Vårdal arkitekter har tegnet bygget, som vil bli lett synlig med en moderne stål- og glassfasade. Fundamentert med peling til grunn. Oppføres med stål-søyler/bjelker og hulldekke. Hovedinngang og fellesområde i 1. etasje. Arealeffektivt bygg med fleksible kontorløsninger rundt kjerne med heis, toaletter og teknisk. Arbeidsplasser for opptil 180 personer.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget god beliggenhet med fasade eksponert mot Glynitveien i Drømtorp næringspark. Veletablert næringsområde med rundt 60 aktører, deriblant Høegh, Assa Abloy, Purus og Equipnor. Enkel adkomst fra både E6 og E18 har gjort området populært for etablering.

Ski står foran stor vekst kommende år og vil fremstå som et regionsenter i Folloregionen. Fra 2021 åpner nytt dobbeltspor på strekningen Ski - Oslo som vil redusere reisetiden til 11 minutter. Kommunesammenslåingen med Oppegård vil gi ytterligere drivkraft til by-utviklingen i Ski med konkrete planer om flere offentlige kontorer, bypreget bolig-regulering og tilrettelegging for variert næringsutvikling.

Adkomst

Næringsparken ligger rundt 3 km fra Ski stasjon. Buss til togstasjon hver halvtime. Enkel adkomst fra E18/E6 og kun 25 minutters kjøretur fra Oslo sentrum.

Parkering

Rikelig med oppstillingsplasser for ansatte og besøkende på eiendommen. Det blir levert god kapasitet ift. EL-billading.

Tomt

Eiendommen på 9 mål blir opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og grøntområder.

Inneholder

I Glynitveien 30 tilbys skreddersydde kontorlokaler fra 200 til 1.000 kvm. Representative kontorlokaler med høy standard og god fleksibilitet. Arealeffektiv planløsning med lavt påslag for fellesareal. Kontorene er plassert mot yttervegger med gode lysforhold og fri takhøyde opp til 2.80 meter.
Ta kontakt med megler for ledige lokaler.

Ventilasjon

Det installeres moderne ventilasjonsanlegg med ett aggregat for hver etasje. Luften distribueres til hvert enkelt rom, hvor mengden reguleres etter behov med VAV-regulering. Dette gir god individuell regulering tilpasset behovet. Anleggene har roterende varmegjenvinner med mer enn 80% gjenvinning og vannbasert varmebatteri tilknyttet forsyning fra Follo Fjernvarme. Videre er det integrert kjøling som sikrer behagelig klima om sommeren. For ordinære kontorlokaler blir all kjøling ivaretatt av ventilasjonsanlegget.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Torkil Krange

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: torkil@metra.no

Mobil: +47 970 93 125

Roy Hugo Øren

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: roy@metra.no

Mobil: +47 928 16 111