| Kort om eiendommen

Eiendommen har kort vei til det meste i vårt distrikt . Arealene består av moderne åpne landskap, 2 kontorer, sosiale soner og møtefasiliteter. Etasjen deles av flere virksomheter

| Bebyggelse

Kontorbygg over to plan oppført i stål og betong.

| Beliggenhet

Attraktivt område på Grålum, rett utenfor Sarpsborg sentrum. Eiendommen har hovedfasade og grense mot
Grålumveien , samt nærhet til E6 ved Quality/badeland.
Grålum er et område i stor endring med stor etablering av næringsvirksomhet og et stort antall arbeidsplasser.
Handelsområde med hele 3 dagligvarebutikker.

| Adkomst

Fra Oslo, ta av E6 ved Grålum og hold høyre inn på Grålumveien. Følg Grålumveien ca. 2,5 km. og eiendommen ligger på høyre side

| Parkering

Eiendommen har parkering på egen tomt til ansatte og kunder.

| Standard

Arealet benyttes i dag, og holder en god standard med lyse vegger og teppefliser. Godt tilrettelagt med tilkoblingspunkter for arbeidsstasjoner/kontorpulter. Ventilasjon med kjøling.

| Beskrivelse av tomt

Opparbeidet med parkering.

| Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.