Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor,

Areal

4200 m2

Bruttoareal

4200 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Alarm

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjøreport

Overtakelse

Etter avtale

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.

Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Kort om eiendommen

* Lokalene som har rommet Rygge-Vaaler Sparebank (Nå Sparebank 1 Østfold) siden 1972 er nå ledige. Lokalene holder en høy standard og er løpende oppgradert. Lokalet på nærmere 3000 m2 kan deles opp i enheter som passer for bedrifter fra 5-6 ansatte og oppover. Meget sentralt, god parkering og gangavstand til det meste.

* Meget konkurransedyktige leiepriser.

Beliggenhet

Ligger ved innfarten i øvre del av Moss sentrum. Amfi kjøpesenter 100 m, Statens Hus 160 m, rådhuset 600 m; jernbanestasjon 800 m, ferge Moss-Horten 1400 m, politi og tinghus 130 m, videregående skole 350 m, Nesparken/Mossehallen 500 m, kino og bibliotek 400 m, Mossefossen/Verket 500 m.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Diverse

Øvrige leietakere i bygget: Vidsyn legekontor, Advokat Christian Gustavsen, Fylkesnemnda for barnevern og sosiale saker i Østfold, Fagregnskap AS, Total revisjon DA, Tuft Fagregnskap AS, Procura AS og Total consult AS.

Innhold

Kjeller:
Stort møterom m.m. 140 m2
Gard./arkiv 108 m2
Hvelv m.m. 118 m2
Kjellerarkiv m.m. 300 m2

1. etg.:
Hele etasjen eks. etg. felles 1360 m2
Hvorav mulig ekspedisjons- eller butikklokale 360 m2

2. etg.:
Kontorer 635 m2
Fra 100 til hele.

5. etg.:
Hele etasjen 296 m2

I tillegg vil deler av 4. etg. også frigjøres og kan leies.

Beskrivelse av tomt

Hele eiendommen er pent opparbeidet med granittkanststein, buskerabatter, utebelysning m.m.

Bebyggelse

Meget solid bygningsmasse i plass-støpt betong. Bygget er oppført i 5 etasjer pluss kjeller.

Oppvarming

Bygget har vannbåren oppvarming og fjernvarme.

Adkomst

Fra E6 kryss 14 ved Mosseporten > Innfartsveien 2,2 km > ved politistasjon/tingrett tar man til høyre inn Wulfsbergs gate > etter 200 m ligger eiendommen rett foran.

Parkering

Meget god parkering på eiendommen, både utvendig på store asfalterte og oppmerkede parkeringsplasser, og i parkeringskjeller under bygget. Det er også elbil-lading på parkeringsplassen.

Offentlig kommunikasjon

God offentlig kommunikasjon i området. Kort vei til jernbane.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Øivind Slangsvold

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: os@metra.no

Mobil: +47 404 61 800