Kort om eiendommen

Attraktivt mindre lager/industribygg beliggende på Åkebergmosen. Åkeberg Næringspark er et næringsområde rett ved Missingmyr-krysset og av-/påkjøring E6. Sentralt mellom Østfoldbyene Moss, Fredrikstad og Sarpsborg.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i veletablert næringsområde på Åkeberg næringsområde. Åkeberg ligger "midt" mellom Østfoldbyene. Ca. 30 minutter fra Svenskegrensen og Ca. 50 minutter fra Oslo.

Vedlegg til Salgsoppgaven

- Tegninger
- Matrikkelrapport
- Opplysninger fra Råde kommune
- Plankart
- Reguleringsbestemmelser

Innhold

Lager produksjonshall ca. 260 kvm. Takhøyde ca. 6,5 meter.
Kontorer/sosiale rom: ca. 185 kvm. Takhøyde ca. 4,5 m(deler av arealet kan disponeres som lager om ønskelig).

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør ca. 3 227 kvm.
Bygningsmassen er trekt helt bak på tomten for best mulig utnyttelse. Tomteområdet rundt bygget vil opparbeides og klargjøres med ca. 200 kvm. asfalterte parkeringsarealer, den øvrige delen av tomten overleveres grovplanert.

Eiendommen egner seg godt før aktører med noe behov for utelagring.

Bebyggelse

Kombinasjonseiendom med mulighet for kjøper til å påvirke endelig innredning. Bygget er oppført i to høyder med tenkt lager og kontorer.

Bygget er oppført i stål og betong i bærende konstruksjoner. Veggene består av isolerte stålkassetter og taket tekket med sarnafil eller lignende.

Lager ca. 260 kvm: To store kjøreporter med motorløfter. Maks takhøyde ca. 6,5 m(fri høyde ca. 5 m).

Kontorer ca. 185 kvm: Kontorene står uinnredet og kan innredes etter kjøpers ønsker(ferdigstillelse av kontorene er som utgangspunkt inkludert i salgspris).
Det vil også være mulig å disponere noe av kontorarealet til lager om ønskelig.

Oppvarming

Elektrisk.

Adkomst

Eiendommen ligger tett på E6 med enkel adkomst
etter avkjøring ved Missingmyr-krysset. Se
kartbeskrivelse.

Parkering

Parkering på egen tomt.