Arealspesifikasjon

2. etg: 290 kvm -
4. etg: 260 kvm -

| Kort om eiendommen

Fauna Eiendom utvikler 50.000 kvadratmeter i Moss sentrum, sterkt forankret i byens historie. Allerede nå kan du etablere virksomheten din her!
Vi skreddersyr deres lokalet slik at ansatte skal trives og kunder blir imponert.

| Bebyggelse

Meget spennende og spesiell gammel murbygning fra 1885, i 5 etasjer, med yttervegger og grunnmurer i tegl og granitt.

| Innhold

Det er arealer i 2. og 4.etg. som leies ut. Lokalene består av lekre kontorarealer med tilhørende kjøkkenhjørne, bad og toaletter. Lokalene er unike i sin utforming med synlige bjelker, glassvegger og fremstår åpent og lyst med flott utsikt. Svært representativt.
Arealet i 2. etg. er totalt ca. 290 kvm BTA
Arealet i 4. etg. er totalt ca. 260 kvm BTA. Innredningen medfølger ikke leieforholdet.

Alt i god standard, med originale og synlige søyler og bjelker i himling.

| Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet, midt i Møllebyen i Moss. Nær bibliotek, kino, cafèer, industrimuseum, Momentum kunsthall, Galleri Brandstrup og ellers kontormiljø med advokater, regnskapskontorer, offentlige kontorer, finans og teknisk konsulentvirksomhet i nabolaget. Ellers kort avstand til byens gågate og Amfisenteret.

| Parkering

Godt med offentlige p-plasser i nærheten i form av både p-hus og p-plasser i meget kort gangavstand. Her kan det leies plass for ansatte.

| Diverse

Det jobbes med å få etablert heis i bygget samt nytt ventilasjonsanlegg.

| Beskrivelse av tomt

Hele eiendommen, og hele området er pietetsfullt satt i stand som et helhetlig historisk verdifullt område. Nydelig renovert elveløp med vannspeil og rennende vann over eiendommen. Ellers vakre uteområder med belegningsstein, heller, belysning og beplantning. I u.etg. ligger populære og hyggelige Cafe Riis, med både inne- og uteservering, samt Mikro'n Møllebyen.

| Oppvarming

Det er vannbåren fjernvarme og radiatorer supplert med noe elektrisk opparming.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.

Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

| Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.