| Kort om eiendommen

Påkostet, arkitekttegnet eiendom som gir et meget godt inntrykk. Eiendommen har høy teknisk standard og det er lagt stor vekt innvendige og utvendige detaljer.

| Bebyggelse

Meget god parkering for kunder og ansatte på asfalterte plasser. 4 ladestasjoner for elbil.

| Innhold

2. etasje: Celle kontorer (6. stk.), stort møterom, kjøkken med spiseplass/møterom og sosiale soner.
3. etasje: Celle kontorer (5 stk.) Stort møterom, 3 mindre møterom, mulighet for åpent kontor landskap og sosiale.
Kan leies hver for seg eller samlet.

| Beliggenhet

Beliggende i veletablert industri-/næringsområde på Øra, ca 4 km fra Fredrikstad sentrum. På området er det ca 180 selskaper etablert som samlet omsetter for 10 milliarder kroner.
Borg Havn som er den største havnen i volum mellom Oslo og Uddevalla, ligger på Øra industriområde. Se www.borg-havn.no for mer informasjon.

| Adkomst

Via Rv 111 og Rv 110 via Habornveien mot Frevar til venstre inn i Rosenborgveien.

| Parkering

Svært god parkering for kunder og ansatte på asfalterte plasser.
4 ladestasjoner for elbil.

| Standard

Kontorene holder en høy standard, med moderne farge og materialvalg.

| Beskrivelse av tomt

Opparbeidet og asfaltert med parkering og internveier.

| Ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon med kjøling og varmegjenvinning.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.