Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor,

Areal

980 m2

Bruttoareal

980 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Bredbåndstilknytning

Heis

Arealspesifikasjon

3. etg: 980 kvm Torget 4-6

Kort om eiendommen

Lokaler med muligheter for tilpassing til ny leietaker og topp beliggenhet i hjerte av Sarpsborg sentrum.

- Balansert ventilasjon med kjøling
- Heis
- Utsikt mot Storbyen
- Fleksible løsninger
- Gode parkeringsmuligheter

Beliggenhet

Dette er kontorlokaler beliggende sentralt i hjerte av sentrum i Sarpsborg vis-a-vis torget og Storbyen kjøpesenter med umiddelbar nærhet til blant annet butikker, restauranter, cafeer og offentlig kommunikasjon. Stort parkeringshus under torget, kun 100 m fra inngangen med gratis parkering den første timen.

Innhold

Lokalene er en del av en større bygård med et sameie som huser leiligheter og forskjellige næringsdrivende. Øvrige leietakere er bla. restaurantvirksomhet, frisører, advokater, legekontor mm.

Hele etasjen leies ut samlet og etasjen kan også selges ferdig seksjonert.
Det er totalt ledig ca. 980 kvm.

Lyse og gode lokaler og godt inneklima med balansert ventilasjon med kjøling og varmegjennvinning. Det kan legges til rette for totaloppussing av arealene, samt justeringer og tilpasninger for å tilpasse seg leietakers virksomhet ved spesielle behov.

Parkering

Her er det gode parkeringstilbud tilknyttet leieforholdet, med mulighet for opptil 10 parkeringsplasser i parkeringshus tilknyttet eiendommen.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling og varmegjennvinning for godt inneklima.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Offentlig kommunikasjon

Rask, kort og enkel adgang på offentlig kommunikasjon. Rett over Storbyen ligger Sarpsborg bussterminal og ca. 500 m gangavstand til Sarpsborg togstasjon.

Ansvarlig megler

Marius Henriksen

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Marius Henriksen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: marius@metra.no

Telefon: (+47) 97985060