Arealspesifikasjon

1. etg: 247 kvm Hele

| Kort om eiendommen

Nybygget sentrumsprosjekt med bolig og næringslokaler. Siste finish gjenstår inntil bruker er kjent. Kan til en viss grad tilpasses leietakers behov.

| Bebyggelse

Prosjektet består av 3 bygningskropper over felles p-garasje. Hvert bygg har 4 etg (over garasje) og det er til sammen 45 leiligheter i tillegg til et næringslokale i bygg A ut mot Kongensgate. Prosjektet ble oppført i 2014.

| Eiendommens potensiale

Butikk, showrom, helse, velvære, trening, kontor, undervisning.

| Innhold

Personalrom, toalett, HC-toalett, bøttekott og ventilasjonsrom. For øvrig stort, åpent lokale.

| Beliggenhet

Sentralt beliggende i Kongensgt., rett ved innfarten i den øvre delen av Moss sentrum.

| Adkomst

Fra E6 > avkjøring 14 ved Mosseporten > gjennom tunellen Rv19, Innfartsveien til rundkjøring ved bensinstasjon > første avkjøringsarm i rundkjøringen > til høyre i lysskryss etter 30 meter > inn Kongensgate > lokalene på venstre hånd etter ca. 50 meter.

| Parkering

Avgiftsbelagt gateparkering i sentrum for kunder.

| Regulering

Bygget iht. godkjent reguleringsplan for området.

| Standard

Planløsning og overflatestandard kan påvirkes av bruker. Her kan man få et helt åpent butikklokale eller kontorlandskap.

| Beskrivelse av tomt

Tomten er i sin helhet bebygget. På baksiden av lokalene er det opparbeidet et hyggelig atrium med parkmessig standard.

| Oppvarming

Tilknyttet fjernvarme.

| Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og kjøling.

| Offentlig kommunikasjon

Meget sentralt i forhold til offentlige kommunikasjoner med buss, båt og bane.