Kort om eiendommen

Næringseiendom med meget god eksponering mot sentrum i Mysen.
Andre leietakere på eiendommen: Maxbo, Family Sports Club.

Andre aktører i nærområdet: Rema 1000, Virusapoteket, Europris, Kiwi, Vinmonopolet,
Coop Extra, Nille, Bilextra, Mørstad Senter.

Oppdragsnummer1-0053/19

Beliggenhet

Ligger rett ved Mørstad senter som er et veletablert kjøpesenter med kjente aktører som Vinmonopolet, Vitus, Kiwi, Coop Extra, Fagmøbler m.m. Med plassering midt i sentrum og enkel adkomst har senteret blitt det naturlige handelsentrum for innbyggere i Mysen og omegn. Regionen er i sterk utvikling hvor mange igangsatte boligprosjekter gir et økende behov for service- og handelstilbud. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til skoler, Eidsberghallen og offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Det er enkel adkomst med både bil og kollektivtransport. Følg E18 til avkjøring mot Mysen. Følg Trøgstadveien, via Vandugbakken til Smedgata. Eiendommen ligger med god profilering på venstre side.

Parkering

Det er rikelig med utendørs parkering for kunder og ansatte. I tillegg er det innedørsparkeringsanlegg på 935 kvm BTA med totalt 30 parkeringsplasser.

Tomt

Selveiet tomt på 13.331 kvm. Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og noe grøntareal.

Inneholder

Bygg A
Bygget har et eget inngangsparti med fellesareal for seksjonene vis a vis Maxbo.
- Lager/verksted ca 205 kvm
- Butikk ca 380 kvm
- Butikk ca 210 kvm
- Butikk/servering ca 126 kvm

Lokalene kan slås sammen!

Bygget er oppført over en etasje og er innredet som
butikk, kontorer og tilhørende lager. Bygget er
oppført i 1993 og påbygget i 2003. Videre er lokalene
til Maxbo oppgradert i 2011/2012.

Bygg B
I byggets øvre etasje er det butikklokaler på ca 1115 kvm med tilhørende lager med kjøreport. Bygget er oppført i 2009.

Bygget går over 3 plan (2 fulle etasjer og en messanin)
og er innredet med komplett treningssenter med spinning-/aerobicsaler, vekttreningssaler, garderober, sosiale rom etc. og fremstår som nybygget.

Parkeringshuset er en enkel betongkonstruksjon.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.