Lokale til Leie:
Meget sentralt butikklokaler i Mysen sentrum fra ca 500 – 1100 kvm til leie
Opsahlveien 1
1850 Mysen
Fakta om eiendommen
Type lokale
Butikk/Handel
Areal
2200 m2
Bruttoareal
2200 m2
Kort om eiendommen
Næringseiendom med meget god eksponering mot sentrum i Mysen.
Andre leietakere på eiendommen: Maxbo, Family Sports Club.
Andre aktører i nærområdet: Rema 1000, Virusapoteket, Europris, Kiwi, Vinmonopolet,
Coop Extra, Nille, Bilextra, Mørstad Senter.
Oppdragsnummer1-0053/19
Beliggenhet
Ligger rett ved Mørstad senter som er et veletablert kjøpesenter med kjente aktører som Vinmonopolet, Vitus, Kiwi, Coop Extra, Fagmøbler m.m. Med plassering midt i sentrum og enkel adkomst har senteret blitt det naturlige handelsentrum for innbyggere i Mysen og omegn. Regionen er i sterk utvikling hvor mange igangsatte boligprosjekter gir et økende behov for service- og handelstilbud. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til skoler, Eidsberghallen og offentlig kommunikasjon.
Adkomst
Det er enkel adkomst med både bil og kollektivtransport. Følg E18 til avkjøring mot Mysen. Følg Trøgstadveien, via Vandugbakken til Smedgata. Eiendommen ligger med god profilering på venstre side.
Parkering
Det er rikelig med utendørs parkering for kunder og ansatte. I tillegg er det innedørsparkeringsanlegg på 935 kvm BTA med totalt 30 parkeringsplasser.
Tomt
Selveiet tomt på 13.331 kvm. Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og noe grøntareal.
Inneholder
Bygg A
Bygget har et eget inngangsparti med fellesareal for seksjonene vis a vis Maxbo.
- Lager/verksted ca 205 kvm
- Butikk ca 380 kvm
- Butikk ca 210 kvm
- Butikk/servering ca 126 kvm
Lokalene kan slås sammen!
Bygget er oppført over en etasje og er innredet som
butikk, kontorer og tilhørende lager. Bygget er
oppført i 1993 og påbygget i 2003. Videre er lokalene
til Maxbo oppgradert i 2011/2012.
Bygg B
I byggets øvre etasje er det butikklokaler på ca 1115 kvm med tilhørende lager med kjøreport. Bygget er oppført i 2009.
Bygget går over 3 plan (2 fulle etasjer og en messanin)
og er innredet med komplett treningssenter med spinning-/aerobicsaler, vekttreningssaler, garderober, sosiale rom etc. og fremstår som nybygget.
Parkeringshuset er en enkel betongkonstruksjon.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Roy Hugo Øren
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: roy@metra.no
Mobil: +47 928 16 111

Torkil Krange
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: torkil@metra.no
Mobil: +47 970 93 125