Eiendom til salgs:

Meget attraktiv næringsseskjon sentralt i Son – 2 leieavtaler og 1 ledig lokale.

Sagaveien 120
1555 Son

Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

168 m2

Bruttoareal

168 m2

Prisantydning

4 400 000 kr

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger meget sentralt til i Son sentrum med butikker og spisesteder i umidelbar nærhet.
Det er kundeparkering på eiendommen og muligheter å parkere i gatene ved Kiwi/Vinmonopolet uten avgift.

Bebyggelse

Seksjon nr 13 ligger i 1. etasje med god eksponering som kontor-/butikklokale.
Lokalet er i dag innredet for 3 leietakere. Lokalene ansees å inneha god fleksibilitet for endret inndeling for antall leietakere.

Beliggenhet

Kystperlen Son Spa og den idylliske kunstnerbyen Son finner du bare 40 minutter fra Oslo. Eiendommen ligger sentralt til ved bryggekanten i nordre del av Son sentrum. Beliggenheten gjør at man har gangavstand til alt i sentrum og det er parkering på eiendommen, med lett tilgang for kunder. Det er særlig kjent for sin gamle bebyggelse fra hollendertiden, med trehus og trange smug som gir et særpreg som man gjerne forbinder med byer langs kysten av Sørlandet. Son har også en populær småbåthavn og gjestehavn.

Båten B21 går i sommertrafikk og er en flott og rimelig måte å besøke sommerbyene og badestedene langs Oslofjorden på. Son er kjent som et poulært turiststed og har søndagsåpne butikker hele året. Son har mange hyggelige spisesteder med høy kvalitet og fokus på mat og drikke. I Son sentrum bor det ca 1000 innbyggere, og medregnet boligområdene rundt om lag 6 000 innbyggere. Son er en del av regionene Follo og Mosseregionen som igjen er en del av Stor-Osloregionen.

Adkomst

Fra E6 tar man av til Son og kjør rett gjennom rundkjøringene for å fortsette på Sonsveien/Rv151 ca 1 km.

Parkering

Det er parkering med parkeringskort som utdeles fra sammetet.

Inneholder

Lokalet er i dag delt inn i tre leieforhold på hhv ca 43, 45 og 80 kvm BTA hvor lokalet på ca 80 kvm BTA er er ledig.
Lokalene deler på felles kjøkken og toalett.

Lokalet 1 (43 kvm) Utleid
Lokalet 2 (40 kvm) Utleid
Lokalet 3 (80 kvm) Ledig

Det er løpende 6 månders oppsigelse på lokalet 1 og 2. Det kan være mulig å reforhandle leiekontraktene med lengre bindingstid.

Diverse

Leieinntekteten utgjør ca NOK 135.000,- per år inkl. felleskostnader.
Ledige lokaler antas utleid for ca NOK 135.000,- per år inkl felleskostnader.

Alternativt kan kjøper bruke ledige lokaler selv og ha leieinntekter på de som er utleid.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Roy Hugo Øren

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: roy@metra.no

Mobil: +47 928 16 111

Torkil Krange

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: torkil@metra.no

Mobil: +47 970 93 125