Arealspesifikasjon

2. etg: 151 kvm kontor

Kort om eiendommen

Moderne næringsbygg over to plan. Meget god eksponering og god mix av leietakere.
Eiendommen ligger sentralt på Halmstad med nærhet til fasiliteter som dagligvare butikk, Halmstad konditori, treningssenteret Sky Fitness, samt togstasjon og E6.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Halmstad i gamle Rygge kommune. Nærmere 1 000 boenheter er under bygging og planlegging, og gir et sterkt økende behov for service- og handelstilbud. Ca. 10 km til Moss sentrum og ca. 7 km til Karlshus, sentrum i Råde.

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Rygge stasjon, og kun 2 minutter fra avkjøringen til E6 Rygge nord i begge retninger.

Innhold

I byggets 2. etg. er det ledig lyse og trivelige kontorlokaler på ca. 151 m2.
Delvis cellekontor og delvis kontorlandskap. Lokalene har felles kjøkken/ spiserom med nabolokalet.

Parkering

Næringslokalene og gjesteparkering deler på de 20 plassene foran bygget.

Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg.

Beskrivelse av tomt

Stor asfaltert og inngjerdet tomt med - Rikelig med parkeringsplasser.

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner

Offentlig kommunikasjon

Eiendommen ligger med umiddelbar nærhet til Rygge togstasjon.