Kort om eiendommen

Lokale med god synlighet på Lisleby. Svært mange boliger og ÅDT (bilpasseringer i døgnet) 3400 stk.

Bebyggelse

Eldre bygg over en etasje med inngang fra Lislebyveien. Lokalet har tidligere hatt "Lisleby Pizza" som leietaker.

Innhold

Serveringslokalet med plass til noen spiseplasser, Diverse tilpassede arealer for produksjon og lagring av mat og tilbehør etc.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Snippen - Lisleby, med gangavstand til dagligvareforretning (Kiwi) m.v. rett over gaten.

Adkomst

God adkomst til eiendommen direkte fra Lislebyveien ca 3,5 km fra Fredrikstad sentrum. Fv 109 kjør til høyre mot Lisleby i rundkjøring rett før Stabburet-fabrikken ved Ahlsell. Eiendommen ligger på høyre side i veikryss etter ca 850 m.

Parkering

Parkering for ansatte i bakgården

Standard

Lokalene holder gjengs standard for denne typen lokaler.

Beskrivelse av tomt

Tomten er opparbeidet og gruslagt, noe gressplen.

Oppvarming

Elektrisk

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.