Lei ditt eget lokale i en del av et større helse-/velværesenter

Vestrevei 4
1710 Sarpsborg

Fakta om eiendommen

Type lokale


Butikk/Handel

Areal

450 m2

Bruttoareal

450 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Bredbåndstilknytning

Kort om eiendommen

Moderne lokaler for helse&velvære.
10 behandlingsrom på ca 13 kvm (5 behandlingsrom utleid).

Egen inngang direkte fra parkeringsplass med felles inngangsparti, ventesone, spise/møterom, wc og garderober som er ferdig møblert - høy kvalitet.

Lande Senter fremstår i ny og moderne drakt etter vesentlige moderniseringsarbeider både utvendig og innvendig gjennom 2018/19.

Bebyggelse

Lande Senter har totalt ca 4 000 kvm med strategisk
og sentral plassering på Tunejordet handelsområde.
Senteret ble etablert tidlig på 70-tallet og er gjennom
2018/19 vesentlig pusset opp og modernisert, og
fremstår i dag som et moderne nærsenter med godt
handelstilbud og god kundeflyt.
Eiendommen huser i dag Coop Extra, Boots Apotek,
Butterfly, Bogerud tekstil, Salming, Pizzafabrikken m.
m.
Det jobbes kontinuerlig med nyetableringer i senteret
etter oppussing og i løpet av sommeren vil det åpnes en
frisørsalong.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i trafikknutepunkt ved innkjøringen til Tunejordet handelsområde, 2 km til E6 og til Sarpsborg sentrum.

Tunejordet er et av de mest besøkte handelsområder i
Østfold, med bl.a Stopp kjøpesenter, Tune
Handelspark, Rema 1000, Bilxtra, Power, Europris,
Skeidar, Plantasjen og flere bil- og
byggevareforretninger.

Adkomst

E6 fra syd: Ta av fra E6 Sarpsborg N - avkjøring nr 7, skiltet mot Grålum/ Skiptve (Quality Hotell og badeland). Ta til høyre i rundkjøringen - Lekevollkrysset mot Fv 118. Følg Tuneveien forbi Tune kirke, ta til høyre inn i Vestrevei. Eiendommen ligger på høyre side.

Bussholdeplass ved Vestre vei 2.

Parkering

Ca. 200 gratis parkeringsplasser til bruk for
kundebesøk og ansatte.

Tomt

Flat opparbeidet tomt med stor asfaltert
parkeringsplass og grøntområder.

Inneholder

Unik mulighet til å være en del av et større helse-/velværesenter med ulike aktører og yrkesgrupper involvert. Lokalene vil tilbyd behandlingrom for utleie, tilknyttet nødvendig fellesfunksjoner i et nybygget og moderne fellesskap.

Moderne lokaler for helse&velvære.
10 behandlingsrom på ca 13 kvm (5 behandlingsrom utleid).

Egen inngang med felles inngangsparti, ventesone, spise/møterom, wc og garderober.
Lokalene ferdigstilles inklusive møbler i ventesone.

I tillegg vil det etableres et treningssal i lokalene som kan disponeres av leietakerene etter egen avtale.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Diverse

Aktuelle aktører: kiropraktor, osteopat, fysioterapeut, fotterapeut, naprapat, massør, akupunktur, ernæringsfysiolog, kostholdsveileder, psykolog.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Odd Groth

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: odd@metra.no

Mobil: +47 913 49 453

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Mobil: +47 901 82 425