Arealspesifikasjon

25 kvm Kontor
475 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Store kontorarealer ledig i ærverdige Halden stasjon. Sentral beliggenhet i Halden sentrum med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.
Arealet kan tilpasses både store og små leietakere.

Bebyggelse

Ærverdige Halden stasjon er tegnet av arkitekt Peter Andreas Blix. Stasjonen ble ferdigstilt og åpnet i 1879. Bygningen er oppført med murkonstruksjoner, over to plan, hvor av 1. etg. består av selve stasjonsområdet, noe kontorer og café. 2. etg. inneholder kontorer og er tilgjengelig for leie i sin helhet.

Kontorene i vestenden av bygningen er pusset opp i senere tid, de øvrige delene av lokalet fremstår med eldre standard.
Utleier har laget et mulighetsstudie for oppussing/ombygging av lokalene, og for en større leietaker vil det være mulig å delta i utformingen av lokalene.
Se vedlegg i salgsoppgaven for forslag til utforming og inndeling av arealet.

Beliggenhet

Halden stasjon har sentral beliggenhet i Halden, med umiddelbar nærhet til sentrum. Det er kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter samt Halden bryggepromenad med restauranter og hotell.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Det vil være mulig å leie parkering på stasjonsområdet.

Tomt

Tomten rundt bygningen består av adkomstarealene til Stasjonen og asfalterte parkeringsarealer.

Inneholder

Hele 2. etasjen i bygningen er tilgjengelig for leie. Arealet består av cellekontorer, møterom, spiserom, garderober og toaletter.
Arealet er godt egnet for innedling i 4 seksjoner og kan passe godt både for flere mindre leietakere og for en stor leietaker som har behov for hele arealet.

Ventilasjon

Bygningen har ikke mekansik ventilasjon i dag, men det vil være mulig å se på løsninger med montering av ventilasjon ved større leieforhold.