Lokale til Leie:
Lager-/verksted/ industribygg på Årvoll – populært næringsområde – umiddelbar nærhet til E6 – kjøreport – kontor – lager
Årvollskogen 95
1529 Moss
Fakta om eiendommen
Type lokale
Produksjon/Industri,
Areal
610 m2
Bruttoareal
610 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Kjøreport
Kort om eiendommen
Fint kombinasjonslokale med lager og kontor for lager-/verksted eller industrivirksomheter.
- Lagerhall med god takhøyde og lagring på mesanin
- Garderober og spiserom
- Eget kontorareal med egen inngang
- Nærhet til E6 og øvrige knutepunkt
Eiendommens potensiale
Meget god beliggenhet med E6 som stryker like forbi og til Moss sentrum og havn med ferge til Horten er det kun ca. 3 km.
Sarpsborg og Fredrikstad kun 15 - 20 min. unna. Oslo og Sverige innen 40 min. rekkevidde.
Ca. 70 bedrifter har tilhold på næringsområdet i dag.
Adkomst
Enkel adkomst fra E6. Årvollskogen næringsområde ligger som første felt ved av- og påkjøring E6 Årvoll.
Innhold
Lokalet har god takhøyde og stor kjøreport med tilknyttet kontorareal, spiserom og garderober. Det er også mesanin i lagerdelen for ekstra lagring. Lagringskapasitet på mesanin ca. 250 kg pr. kvm.
Lyse kontorlokaler med egen inngang tilknyttet lageret for administrasjonen/ kundemottak.
Arealer ca. 210 kvm kontor og teknisk over 1. og 2. etasje.
Lagerhall ca. 390 kvm fordelt på gulv og mesanin.
Parkering
Parkering på stor asfaltert plass foran bygget.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon.
Beskrivelse av tomt
Opparbeidet og asfaltert tomt. God plass til arrondering av gods og øvrig.
Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens bestemmelser vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Vifteovner i lagerdel og panelovner i garderober og spiserom. Panelovner ellers.
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Marius Henriksen
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: marius@metra.no
Telefon: (+47) 97985060

Kjell R. Karlsen
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: kjell@metra.no
Telefon: (+47) 91567434