Arealspesifikasjon

1. etg: 480 kvm - Lager 1
1. etg: 747 kvm - Lager 2

| Kort om eiendommen

- Godt tilrettelagt lager- og logistikklokaler med topp beliggenhet på Solgaard Skog med nærhet til E6.
- Mulighet for utelageringsareal på ca. 500 kvm og tilknyttet kaldtlager på ca. 65 kvm (se oppmerking på kart i bilder).

| Innhold

Hele arealet består av lager på totalt ca. 1 227 kvm BTA, og som eventuelt kan deles av i to med areal fra ca. 480 kvm og 747 kvm. Inneholder et par mindre kontorceller, toaletter og garderobe. Lokalet har kjøreporter, en med rampe og porthøyder på ca. 2,7 meter og bredde på ca. 3 meter.
Varelevering kan foretas både via rampe og bakkeplan.

Eiendommen har felles kantine med hyggelige priser.

| Beliggenhet

Solgaard Næringspark ligger i et veletablert næringsområde ved avkjøringen til Mosseporten. Området ligger i krysset mellom E6 og innfartsveien til Moss.
Topp beliggenhet for lager- og logistikkbedrifter som ønsker en strategisk beliggenhet med nærhet til større knutepunkter og god kommunikasjon til E6, Riksgrensen (Svinesund og Ørje), Moss Havn med fergeforbindelse Moss - Horten, Fredrikstad med egen containerhavn, Vestby, Oslo osv.

Solgaard Skog er et av de mest sentrale stedene på Østlandet for varelevering og logistikk, med flere større etableringer i nærområdet. Europris har akkurat bygget et av Norges største logistikkanlegg noen få hundre meter fra eiendommen som de for tiden utvider.

| Parkering

Det er godt med parkering på asfaltert biloppstillingsplass.

| Diverse

Leietaker er selv ansvarlig for at lokalene benyttes i h.t. gjeldende offentlige bestemmelser.

| Standard

Eiendommen holder en normal og gjennomgående grei standard med malte overflater, nytt minikjøkken og oppgraderte kontorer.

| Oppvarming

Oppvarming med varmepumpe og gjennom ventilasjon. Ny energisentral i 2017.