Arealspesifikasjon

20 kvm Kontor
60 kvm Kontor
1000 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Eiendommen er under utvikling og er pt. delvis utleid.

Følgende arealer tilbys for leie:
- Enkeltkontorer.
- Mindre kontorarealer for 3-5 personer.
- Større kontorarealer fra 200 kvm.

Lokalene kan leies ut as-is eller ferdig tilpasset nye leietakere.

Det kan påregnes gunstige leiebetingelser.

Bebyggelse

Eldre kontorbygning med flott fasade ii teglsten. Bygningen består av 2 byggetrinn på henholdsvis 2 og 3 etasjer. I tillegg et mindre kjeller areal.

Fra gaten går man inn i et representativt og nyoppusset inngangsparti som er tydelig profilert mot Greåkerveien. Det er felles adkomst via trapp til alle lokalene.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Greåker mellom Sarpsborg og Fredrikstad, langs Glomma. Kort avstand til E6.

Eiendommen er det gamle hovedkontoret til Nordic Paper AS, tidligere Greåker Cellulosefabrikk.

Adkomst

Fra E6 ta avkjøring nr 6 Alvimkrysset - Sarpsborg vest. Under Sandesundsbrua langs Glomma vestover mot Greåker. Eiendommen ligger på venstre side.

Fra Fredrikstad, kjør RV 109 over Greåkerbrua, ta til venstre og hold venstre slik at man kommer under RV 109. Eiendommen ligger på høyre side.

Parkering

Det er rikelig med parkering for kunder og ansatte. Parkeringen er gratis.

Tomt

Foruten bygningsmassen er tomten opparbeidet og asfaltert.

Inneholder

Det er ledige lokaler på flere avdelinger og plan i bygget, og det tilbys ulike størrelser for leie:

- Enkeltkontorer/tomannskontorer.
- Mindre kontorarealer for 3-5 personer.
- Større kontorarealer fra 200 kvm BTA.

Lokalene kan leies ut as-is eller ferdig tilpasset nye leietakere.

Det er felles kantine i bygget. Kantinen driftes pt. av Nordic Paper AS. Nye leietakere kan ta del i dagens kantineordning.

Som det fremgår av bildene er flere av lokalene pusset opp til moderen standard, mens andre holder eldre og enkel standard.



Ved interesse anbefaler vi at vi tar en visning for å vise frem de ulike alternativene som finnes.