Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

215 m2

Bruttoareal

215 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Bredbåndstilknytning

Tunejordet

Topp moderne kontorlokaler

Tilpasses og innredes etter leietakers ønsker

Møterom med sitteplass for 42 personer

Profileringsmulighet mot E6

Parkering for kunder og ansatte

Kort om eiendommen


Lokaler til leie på et av de mest besøkte handelsområdene i Østfold.

Parkering for kunder og ansatte.

Eiendommen har flott eksponering mot E6.

Beliggenhet

"Midt i Østfold".
Eiendommen er for de fleste østfoldinger kjent som Skeidar-bygget på Tunejordet. Eiendommen ligger mellom Sørlie Torget og Tune handelspark.
Tunejordet er et av de mest attraktive forretningsområdene i Østfold.
Tesla bygger nå nytt serviceverksted på naboeiendommen.
Eiendommen har god eksponering mot både syd- og nordgående trafikk på E6.
Kort vei til av-/påkjøring til motorveien.
Kun 20-minutters bilvei til Svinesund/Sverige/EU.

For virksomhet med ansatte eller kunder fra hele fylket er dette en perfekt beliggenhet - med kort vei for alle.
Herfra nås det meste av søndre del av fylket (gamle Østfold) på 20-30 minutter.
Quality hotell, badeland, Inspiria science center og Sykehuset Østfold i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Fra E6 syd:
Avkjøring 6 på vestsiden av Glomma - første
avkjøring etter Sandesundsbrua (ved Biltema).
Ta til venstre i første rundkjøring - og rett fram i
neste avkjøring. Eiendommen ligger på høyre side etter ca 1200m.

Fra E6 nord:
Avkjøring 7 Lekevollkrysset (ved Quality
og Inspiria). Ta til venstre i rundkjøringen - og kjør
over E6 (vei 114). Rett frem i neste rundkjøring.
Kjør til høyre inn i Hundskinnveien ved Tune kirke.
Eiendommen kommer nå på vestre side etter
ca 500m.

Parkering

God parkeringsdekning for både kunder og ansatte på
asfalterte p-plasser utenfor bygget.

Inneholder

Her er muligheten til å leie topp moderne kontorlokaler.
Alt er nytt fra "topp-til-tå". Nye gulv, vegger, himling, ventilasjonsanlegg, fellesarealer...
Det er nybygd inngangsparti med heis.
Alt er smakfullt utført og med fine detaljer.

Ledige kontorareal:
- Ca 215 kvm kontorareal.
Lokalet vil ha plass til 8-20 medarbeidere
(avhengig av type rominndeling).
Lokalet er i dag et åpent rålokale.
Innredes etter leietakers ønsker.
Cellekontorer og/eller åpent landskap.

- Fellesarealer - andel ca 88 kvm:
Stort spiserom med overlys. Kjøkken.
Møblert med sitteplass/stoler til 42 personer.
Møterom møblert for 8 personer.
Møterom bookes i app.
Garderober med toaletter og dusj.

- Det er heis i bygget (ny 2019).

Dette lokalet er supert for bedrifter som har mange ansatte "ute på hjul", og kan bruke kantina ofte. Eller bedrifter som har "showrom".

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.
Solavskjerming.

Diverse

Fiber inn i bygget.
Bygget har heis.

Bilder i dette prospekt er hentet fra fellesarealene (som ikke var møblerte på fototidspunktet) og fra andre leietakere. Lokalet som er til utleie er ikke innredet og fremstår som rålokaler i dag.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Ann Kristin Berg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: akb@metra.no

Mobil: +47 913 20 622

Telefon: +47 69 30 18 02

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Mobil: +47 901 82 425