Lokale til Leie:

Kontorlokaler sentralt Fredrikstad med gode parkeringsmuligheter.

Hassingveien 40
1605 Fredrikstad

Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

200 m2

Bruttoareal

200 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Sentralt

Kort om eiendommen

Sentral beliggenhet på Grønli/Hassingen, ved Fv 109 Rolvsøyveien.
Gangavstand til Fredrikstad sentrum og busstasjon.

Bebyggelse

Velkjent og profilert bygg nær Fredrikstad sentrum (Bayardbygget) på Grønli/ Hassingen.
Bygget går over 2 plan med butikker i 1. etasje og kontorer i 2. etasje.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Grønli/Hassingen, ved Fv 109 Rolvsøyveien.
Gangavstand til Fredrikstad sentrum og busstasjon.

Adkomst

Fv 109 fra Fredrikstad mot Sarpsborg. Ta til høyre i andre rundkjøring ved Glemmen v.g.s.
Eiendommen ligger på høyre side.

Innhold

2. etasje:
Ca 200 kvm BTA kontorer. Lokalene har egen inngang direkte fra bakkeplan. Lokalet består av 5 cellekontorer, kjøkken/spiserom. Balansert ventilasjon og varmepumpe.

Parkering

Opparbeidet asfaltert område rundt bygget med merkede parkeringsplasser.
Det er rikelig med parkering både for kontorleietakerne og kundeparkering for butikkene i 1. etasje.

Tomt

Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og grøntareal.

Regulering

Reguleringsplan: Grønlikvartalet 22.03.2012 - Kontor/Forreth./Annet byggeområde-Tjenesteyting.
I tillegg omfattes eiendommen av Kommunedelplan for Fredrikstad byområde 2011-2023 (s.k. ´´sentrumsplanen´´). Her er eiendommen avmerket som kombinert bebyggelse og anleggsformål - framtidig.
Kommunedelplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved eventuell motstrid.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Beskrivelse av tomt

Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og grøntareal.

Oppvarming

Elektrisk.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Mobil: +47 901 82 425