Arealspesifikasjon

2. etg: 18 kvm Kontor 2F
2. etg: 21 kvm Kontor 2E
2. etg: 34 kvm Kontor 2B

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger med svært god synlighet fra Dikeveien ?og Rolvsøyveien.
Kontorlokaler i kontorfellesskap i 2. etasje. Felles kjøkken, møterom, toaletter, lager etc. Hver enhet er er en egen kontorcelle med låsbar dør.

Innhold

Hjørnekontor (2E), 21 kvm BTA - NOK 4.500,- + mva pr mnd inkl andel felleskostnader og energi.
Kontor (2F), 17,8 kvm BTA - NOK 4.000,- + mva pr mnd inkl andel felleskostnader og energi.
Kontor (2B) 34 kvm BTA - NOK 7.000,- + mva pr mnd inkl andel felleskostnader og energi.

Beliggenhet

Lokalene ligger i et meget veletablert handels- og næringsområde ved Østfoldhallene, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg.

Adkomst

Fra Fredrikstad: følg Fv 109 / Rolvsøyveien nordover, retning mot Sarpsborg ta av til høyre i rundkjøring og inn i Evjebekkveien. Ta første til venstre inn i Dikeveien.

Parkering

Stor opparbeidet og asfaltert tomt, med gode parkeringsmuligheter for kunder og ansatte.

Standard

Moderne standard med utstrakt bruk av glassvegger, ny ventilasjon og teppefliser på gulvet.
Utvendig solavskjerming.

Beskrivelse av tomt

Stor opparbeidet og asfaltert tomt, med gode parkeringsmuligheter for kunder og ansatte.

Oppvarming

Elektrisk.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.