Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

338 m2

Bruttoareal

338 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Arealspesifikasjon

338 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Beliggende i sentrum med gangavstand
til alle sentrumsfasiliteter.

Beliggenhet

På Nygaardsplassen i Fredrikstad sentrum. Storgata 4 har fasade mot Storgata og mot Nygaardsplassen.

Nygaardsplassen har blitt byens nye torg med restauranter, butikker og leiligheter. Her finner du blant annet
Nygaardsgata Cafe & Bistro, Grillrestauranten Køl, klesbutikken Lykke, Askepott senter for skjønnhet og pleie, Luxe frisør, Pizzarestauranten Villa Paradiso, vinbaren Hoi Polloi, Bakfickan håndverksbakeri og Holwech fiskebutikk.

Det er lagt ny belegningsstein i granitt rundt alle byggene som omkranser Nygaardsplassen.

Adkomst

Gå fra Nygaardsgata, Storgata eller Olaf M Holwechs gate og inn på Nyggardsplassen hvor man finner hovedinngangen.

Parkering

Parkeringsplasser kan leies i parkeringskjeller med direkte adkomst til lokalene.

For øvrig parkering på offentlige plasser i umiddelbar nærhet.

Inneholder

2. etg ca 338 kvm BTA.

I tillegg andel fellesareal.

Lokalene kan leies ut "as-is" eller skreddersys for nye leietakere.

Lokalet har langstrakt fasade mot Storgata og utsikt mot elven fra deler av lokalet. Lokalet består av ca halve grunnflaten på bygget.

Se tegning senere i prospektet for dagens inndeling.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Mobil: +47 901 82 425