Lokale til Leie:
Kontorer på Nygaardsplassen midt i sentrum
Nygaardsgata 37
1607 Fredrikstad
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor
Areal
209 m2
Bruttoareal
209 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Aircondition
Kort om eiendommen
Beliggende i sentrum med gangavstand
til alle sentrumsfasiliteter.
Beliggenhet
På Nygaardsplassen i Fredrikstad sentrum. Nygaardsgata 37 har fasade mot gågaten og mot Nygaardsplassen.
Nygaardsplassen har blitt byens nye torg med restauranter, butikker og leiligheter.
Her finner du blant annet Nygaardsgata Cafe & Bistro, Grillrestauranten Køl, klesbutikken Lykke, Askepott senter for skjønnhet og pleie, Luxe frisør, Pizzarestauranten Villa Paradiso, vinbaren Hoi Polloi, Bakfickan håndverksbakeri og Holwech fiskebutikk.
Det er lagt ny belegningsstein i granitt rundt alle byggene som omkranser Nygaardsplassen.
Adkomst
Gå fra Nygaardsgata, Storgata eller Olaf M Holwechs gate og inn på Nyggardsplassen hvor man finner hovedinngangen.
Parkering
Parkeringsplasser kan leies i parkeringskjeller med direkte adkomst til lokalene.
For øvrig parkering på offentlige plasser i umiddelbar nærhet.
Inneholder
2. etg ca 209 kvm BTA.
I tillegg andel fellesareal.
Lokalene kan leies ut "as-is" eller skreddersys for nye leietakere.
Se tegninger senere i prospektet.
Lokalene har fasade og vinduer mot både gågaten og Nygaardsplassen noe som gir mulighet for fleksible romløsninger.
Personheis fra parkeringskjeller.
Dør-telefon.
Eiendommen er sprinklet.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon med kjøling.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Geir Hesselberg
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: geir@metra.no
Mobil: +47 901 82 425