Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

235 m2

Bruttoareal

235 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Bredbåndstilknytning

Kort om eiendommen

Moderne kontorlokaler med sentral beliggenhet i Dikeveien. Lokalene kan tilpasses leietakers ønsker.

Bebyggelse

Kontoreiendom oppført over to byggeperioder. Hovedbygningen er oppført i 1993 og senere tilbygget vesentlige arealer i 2008.
Bygningen er oppført med støpt plate på grunn, reisverk i stål og forblendet med isolerte stålkassetter.

Beliggenhet

Eiendommen har beliggenhet i veletablert og attraktivt handels- og næringsområde ved Østfoldhallene, "midt mellom" Fredrikstad og Sarpsborg. Området består av både forretninger og kontoreiendommer.

Adkomst

Fra Fredrikstad: Følg Fv 109 / Rolvsøyveien nordover, retning mot Sarpsborg. Ta av til høyre i rundkjøring sør for Østfoldhallen, ta deretter til venstre inn i Dikeveien. Eiendommen ligger på venstre side.

Innhold

Moderne kontoreiendom fordelt over to plan, i hovedsak inndelt med celle kontorer.

2. etg: 8 celle kontorer, landskapsdel, 2 møterom, kopi-/lagerrom, toaletter.

Lokalene fremstår med god kontorstandard og utleier kan tilby endringer og modernisering etter leietakers ønsker.

Parkering

Eiendommen har god parkeringsdekning.

Tomt

Tomten utgjør ca. 2 430 kvm og er opparbeidet med noe grønt arealer og store asfalterte parkeringsarealer.

Regulering

Eiendommen er regulert under reguleringsplan: Hauge/Evje II.
Formål: 920 - Forretning/kontor.

Ventilasjon

Bygningen har to separate ventilasjonsanlegg. Et anlegg fra byggeår tilbygg(2008) og et anlegg som skal skiftes ut i 2020.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling.

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør ca. 2 430 kvm og er opparbeidet med noe grønt arealer og store asfalterte parkeringsarealer.

Oppvarming

Elektrisk.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning og kjøling.
Varme suppleres med elektriske varmekilder.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Odd Groth

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: odd@metra.no

Mobil: +47 913 49 453