Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor

Areal

560 m2

Bruttoareal

560 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger helt nede på bryggekanten med parkering for kunder og ansatte rett på utsiden. Lokalene kan dels opp i 2-4 seksjoner med felles kjøkken og sosiale rom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert næringsområde på Ålekilene, ca 5 km fra Fredrikstad sentrum.
Beliggende rett ved fergeleie for byfergen.

Adkomst

Kjør Rv 110, som går mellom Fredrikstad og Moss.
Ta av mot Gressvik/Fv 117 i rundkjøringen ved Ørebekk/Seut-elven.
Følg Storveien/Fv 117 i ca 2,7 km til Ålekilene.
Ta av mot venstre inn i Østkilen - like før Rema 1000, følg veien til venstre ned mot fergeleie.

Innhold

1. etasje: 360 kvm kontorer, stort kjøkken, møterom
2. etasje: 200 kvm kontorer, lager
Lokalene kan deles.

Parkering

Parkering for kunder og ansatte på eiendommen.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon

Standard

Eiendommen er godt vedlikeholdt, og holder god standard.

Beskrivelse av tomt

Flat, opparbeidet tomt som ligger helt nede ved sjøen. Tomten består av opparbeidet parkeringsplass og egen hage mot syd.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppvarming

Elektrisk.

Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Geir Hesselberg

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: geir@metra.no

Telefon: (+47) 90182425