Lokale til Leie:

Kontor- og lagerarealer til leie i etablert helsehus med attraktiv beliggenhet ved innkjøringen til Fredrikstad.

Storveien 7
1624 Gressvik

Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor,

Areal

10 m2

Bruttoareal

194 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Bredbåndstilknytning

Heis

Arealspesifikasjon

10 kvm - Kontor
10 kvm - Lager
84 kvm - Lager
90 kvm - Kontor

| Kort om eiendommen

Eiendommen er et etablert helsehus med sterk lokal forankring og trafikk. Det er god parkeringsdekning på egen tomt.

| Innhold

Arealeffektivt bygg med heis og balansert ventilasjon. Kontorarealene som står ledig er hjørnelokalene mot vest i byggets 2. etasje.
Arealene holder en enkel, men god standard og har godt med naturlig lys. Arealene kan tilpasses i utforming og størrelse fra 15 kvm til 90 kvm. Videre kan lokalene skreddersys for ny leietaker. Arealene passer veldig godt for både aktører innen helsetjeneste, samt vanlige kontorbrukere.

Det er ca. 129 kvm med ledige arealer i byggets underetasje. Det er rundt 45 kvm som er tilrettelagt for kontor/undervisnings arealer. Resterende areal på ca. 84 kvm er lager og oppbevarings arealer som kan leies uavhengig av annet leieforhold på eiendommen eller som tillegg til vanlig leie.

| Beliggenhet

Meget strategisk beliggenhet på Ørebekk, ved innkjøring til Fredrikstad sentrum. God eksponering langs Storveien som er den primære transportkorridoren til Gressvik.
Nærområdet består av Ørebekk handelsområde som omfatter flere større "big box" forretninger, dagligvare-butikker, samt trenings- og andre service tilbydere.

| Adkomst

God adkomst med direkte inn- og ut kjøring fra Storveien.

| Parkering

God parkeringsdekning på eiendommens tomt.

| Oppvarming

Vanlig elektrisk oppvarming.

| Offentlig kommunikasjon

Det er bussholdeplass langs Storveien ca. 100 meter fra eiendommen.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Espen R Pettersen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: espen@metra.no

Mobil: (+47) 92029641

Telefon: 920 29 641

Marius Henriksen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: marius@metra.no

Mobil: (+47) 97985060

Telefon: 979 85 060