Fakta om eiendommen

Type lokale


Lager/Logistikk,

Areal

1055 m2

Bruttoareal

1055 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Kjøreport

Kort om eiendommen



Lagerareal i attraktivt og veletablert næringsområde inntil
Rv 22 (tidligere Rv 111) mellom Fredrikstad og Sarpsborg.
Kort vei til E6 og Øra havn.
Meget god eksponering.

Ved langsiktig leieavtale kan utleier oppføre nytt bygg for lager/verksted/kontor på ubebygd tomt ut mot Sarpsborgveien.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Kjølberg industriområde, inntil Rv 22 (tidligere Rv 111) på Sellebakk.

Virksomheter på området: XL bygg Knatterudfjellet, Kontor konsult, Mekonomen, Megahjul, Tekstil trykk, Firesafe og Norconsult.

Adkomst

Rv 22 (tidligere Rv 111) med direkte avkjøring til Strykerveien.

Parkering

Parkering og manøvreringsareal på asfaltert område.

Tomt

7.379 kvm.

Inneholder

Ca 325 kvm lager med 6,0m fri takhøyde. Port 4x4m.
Ca 300 kvm lager med 6,0m fri takhøyde. Port 4x4m.
Ca 170 kvm messanin over lagerareal.
Ca 90 kvm lager/verksted i 1. etasje.
Totalt ca 885 kvm ledig areal.

De ledige lokalene ligger i direkte tilknytning til hverandre og kan enkelt kombineres.
Alle areal er i h.t. tegninger.

Ved langsiktig leieavtale kan utleier oppføre nytt bygg for lager/verksted/kontor på ubebygd tomt ut mot Sarpsborgveien.
Byggets størrelse kan bli på ca 1 000 kvm BTA.

Diverse

På Kjølberg industriområde ligger virksomheter som XL bygg
Knatterudfjellet, Mekonomen, Megahjul, Tekstil trykk, Kontor Konsult,
Firesafe og Norconsult.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Ragnar Normann-Hansen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: rnh@metra.no

Mobil: +47 906 89 554

Telefon: +47 69 30 18 07