Lokale til Leie:
Kontor- og handelslokaler med topp eksponering langs Varnaveien – kontorlokaler – handelslokaler – lager/ kjøreport
Varnaveien 34
1523 Moss
Fakta om eiendommen
Type lokale
Kontor,
Areal
62 m2
Bruttoareal
683 m2
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Kjøreport
Arealspesifikasjon
1. etg: 79 kvm - Handelslokaler
1. etg: 157 kvm - Lager
2. etg: 62 kvm - Kontor 1
2. etg: 385 kvm - Kontor 2
Kort om eiendommen
Eiendommen gir:
- God eksponering
- Mulighet for tilpasninger til leietaker
- Rene kontorlokaler
- Mulighet for kombinasjon av handel, kontor og showroom
- Lager med kjøreport
- Kombinasjon av eksisterende og etablert handel og øvrig fasiliteter i umiddelbar nærhet
Innhold
Lyse og moderne kontorlokaler til leie med mulighet for tilknyttet lager med kjøreport.
Lokalene kan tilpasses leietakers behov på standard og arealinndelinger.
Fasiliteter:
Toaletter, kjøkken, lounge, spiserom, møterom, og lager med kjøreport.
Eiendommen er godt forvaltet, med lave felleskostnader og gode tilbakemeldinger fra eksisterende leietakere.
Eksisterende leietakere i dag er blant annet Flisekompaniet, Moss Rørleggerservice, Sushi, Frisørsalong, Vansjø Boligbyggelag og øvrige kontorleietakere.
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget attraktiv til med eksponering langs Varnaveien som er et av de mest trafikkerte handelsområdene i Østfold.
Rygge Storsenter ligger bare et steinkast unna og er et velkjent kjøpesenter med rundt 40 butikker og spisesteder. I tillegg til senteret ligger kjeder som Europris, Jula, Biltema etc.
Videre ligger nærmest samtlige av distriktets dagligvarekjeder, samtlige bilforretninger, møbelkjeder, byggevare, elektrokjeder, Plantasjen osv. i umiddelbar nærhet.
Kort avstand til E6, Moss sentrum samt jernbanen og fergeforbindelse Moss - Horten og kun ca. 45 minutter med bil til Oslo.
Parkering
Bygget har god parkeringsdekning med enkel adkomst fra Varnaveien.
Ventilasjon
Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning.
Offentlig kommunikasjon
God tilgang på offentlig kommunikasjon med hyppig bussforbindelse langs Varnaveien.
Kontakt
Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Marius Henriksen
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: marius@metra.no
Mobil: (+47) 97985060
Telefon: 979 85 060

Espen R Pettersen
Næringsmegler
salg/utleie
Mail: espen@metra.no
Mobil: (+47) 92029641
Telefon: 920 29 641