Fakta om eiendommen

Type lokale


Kontor,

Areal

185 m2

Bruttoareal

185 m2

 

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Alarm

Bredbåndstilknytning

Kort om eiendommen


Lyse næringslokaler, godt eksponert på Råde Torg. Eiendommen er en kombinasjon av leiligheter i 2. og 3. etg. med butikker mm. på gateplan.

Lokalene er svært allsidige og kan passe for mange ulike typer virksomheter, særlig helserelatert kontorvirksomhet; Tannlege, Legekontor eller andre behandlingsformer.

- Kundeparkering foran lokalene.
- Sentralt beliggende i Råde sentrum.
- Rema 1000 som nærmeste nabo.
- 5 min kjøretid til E6.
- Kan ombygges/tilpasses til ny leietaker.

Beliggenhet

Råde kommune har en sentral beliggenhet mellom tre "Østfoldbyer" (Fredrikstad, Sarpsborg, Moss) med kort avstand til Rygge og E6. Det er ca. 100 meter til rundkjøring som deler RV 118 og RV 110 mot Fredrikstad.

I umiddelbar nærhet finner du de fleste butikk- og servicetilbud Råde sentrum har å by på, med Rema 1000, frisørsalong, og 26 leiligheter i 2. og 3. etg som nærmeste nabo.

Adkomst

Råde Torg ligger sentralt i Karlshus/Råde sentrum ved RV 118 og RV 110. 4 minutter kjøretid fra E6 ved avkjøring fra Jonstenkrysset, og 5 minutter kjøretid ved avkjøring fra Åsgårdkrysset.

Parkering

Asfaltert biloppstillingsplass med god parkeringsdekning på byggets fremside, for ansatte og kunder.

Inneholder

Lokalet er del av en eiendom, oppført i 2014, med 24 boligseksjoner i 2. og 3. etg og 7 næringsseksjoner.

Lokalet er ca. 185 kvm BTA og er i dag tilpasset ordinær kontordrift med 4 cellekontorer, 1 møterom, resepsjonsområde, spiserom m/minikjøkken, toalett, lager og kjølerom.

De fleste innvendige vegger er lettvegger, og dersom ny leietaker ønsker en annen plantegning er det gode muligheter for tilpassinger.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Oda Christine Solberg Ystrøm

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: Oda@metra.no

Telefon: +47 971 93 186