Kort om eiendommen

Fint lokale for virksomheter rettet mot publikum med god eksponering.
Lokalet ligger sentralt rett over kanalbrua på Jeløy-siden.

- God eksponering
- Enkelt adkomst
- Parkeringsmuligheter
- Nærhet til alle fasiliteter som jernbane og ferge-forbindelse

Innhold

Butikk- eller kontorlokaler som i dag er innredet til kontorvirksomhet. Lokalet vil egne seg godt til enkel butikkvirksomhet med fin eksponering ut mot gaten.

Lokalet er inndelt med åpne kontorceller, møterom, minikjøkken og toaletter. Lokalet passer for mindre bedrifter som ønsker sentral beliggenhet til Moss sentrum.
Arealet er inkludert arkivrom og enkel lagring i kjeller.
Ved behov for ytterligere areal for lager/ lagring er det mulighet i kjeller.

Beliggenhet

Lokalene ligger sentralt til i Moss på Jeløysiden av kanalen. Idyllisk beliggenhet med utsikt til kanalen.
Det er gangavstander med kun et par minutter til både jernbanestasjonen og fergeforbindelsen Moss - Horten, som også gjør det ideelt for pendlere.

Sentrum og øvrige fasiliteter ligger kun et steinkast unna.

Parkering

Det er gateparkering som gjelder for området.

Standard

Lokalene holder normal standard.

Oppvarming

Varmepumpe.
Elektrisk oppvarming via panelovner.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon.

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser og gangavstand til både jernbanestasjon og fergeforbindelse.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.