Fakta om eiendommen

Type lokale


Lager/Logistikk,

Areal

0 m2

Bruttoareal

0 m2

Fasiliteter


Garasje/P-plass

Aircondition

Alarm

Felles resepsjon

Kjøreport

Kort om eiendommen

Kombinasjonslokale med fin beliggenhet langs fylkesvei 6 gjennom Vestby.

- God egnet til lager- og produksjon
- Tilhørende kontor
- Flere større kjøreporter med laste ramper og værgardiner
- Effektivt lagerareal med god takhøyde for optimal lagring
- Umiddelbar nærhet til E6 Vestby Nord

Beliggenhet

Høgdaveien 1 ligger godt eksponert langs Fv6 med strategisk fin plassering vis a vis Oslo Fashion Outlet og ca. 300 meter fra av- og påkjøring til E6 Vestby Nord. Vestby nord ligger ca. 35 min fra Oslo sentrum og ca. 50 min til riksgrensen Svinesund.

Innhold

Lokalene består av en lagerdel på ca. 269 kvm og en kontordel som utgjør ca. 329kvm BTA. Lokalene har flere store kjøreporter med kjørerampe og værgardin. Egner seg som lager og eller produksjonslokaler til produksjon av enkle produkter. God takhøyde for optimal lagring av paller på reoler. Noe av kontordelen har utsyn til lagerhallen. I 2. etasje er det i tillegg kontorer ca. 300 kvm som kan leies sammen med 1. etasje.

Parkering

God parkeringsdekning på asfaltert biloppstillingsplass rett utenfor lokalet.

Ventilasjon

Bygget har balansert ventilasjon

Standard

Eiendommen holder en normal og gjennomgående grei standard med lyse og fine overflater. Det er brukt en kombinasjon av parkett og teppefliser i kontordelen som gir lokalene et moderne preg. Kontorlokalene har mye naturlig lys via store vindusflater med screens for solskjerming utvendig.

Beskrivelse av tomt

Flat, opparbeidet og asfaltert tomt med kjøremuligheter rundt hele bygget for optimal vareleveranse og arrondering for større kjøretøy.

Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner og luft til luft varmepumpe i kontorarealene.

Offentlig kommunikasjon

Enkel tilgang på offentlig kommunikasjon med bussholdeplass liggende rett utenfor eiendommen i begge retninger. Med fremkomstmiddel som buss eller bil er det kun ca. 4 minutter til Vestby togstasjon.

Kontakt

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud
på denne eiendommen

Kjell R. Karlsen

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: kjell@metra.no

Telefon: (+47) 91567434